Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo chalet independiente de **226 m²** en la prestigiosa Colonia Albéniz, Chamartín. Ubicado en una parcela de **305 m²** con un exuberante jardín privado, esta propiedad ofrece máxima privacidad y una entrada de luz natural excepcional.
**Interior y Distribución** La vivienda se distribuye en cuatro plantas exteriores, conectadas por un ascensor y con tres accesos independientes. Cuenta con 5 amplias habitaciones y 6 baños completos. Dispone de varias zonas de estar diáfanas y una cocina independiente, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a sus necesidades.
**Características Destacadas** * **226 m² construidos** en una parcela de 305 m² * **5 habitaciones** y **6 baños** * Ascensor * Jardín privado * Garaje cubierto * Tres accesos independientes * Gran potencial de reforma y revalorización
**Ubicación Privilegiada** Situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Madrid, la Colonia Albéniz, disfrutará de una inmejorable calidad de vida. El entorno cuenta con centros educativos, hospitales, museos y amplias zonas verdes, además de comercios y servicios esenciales a pie de calle. Sus comunicaciones son impecables con el resto de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este exclusivo chalet independiente de 226 m² en la prestigiosa Colonia Albéniz, Chamartín. Ubicado en una parcela de 305 m² con un exuberante jardín privado, esta propiedad ofrece máxima privacidad y una entrada de luz natural excepcional.
Interior y Distribución La vivienda se distribuye en cuatro plantas exteriores, conectadas por un ascensor y con tres accesos independientes. Cuenta con 5 amplias habitaciones y 6 baños completos. Dispone de varias zonas de estar diáfanas y una cocina independiente, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a sus necesidades.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Madrid, la Colonia Albéniz, disfrutará de una inmejorable calidad de vida. El entorno cuenta con centros educativos, hospitales, museos y amplias zonas verdes, además de comercios y servicios esenciales a pie de calle. Sus comunicaciones son impecables con el resto de la ciudad.