Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este maravilloso chalet adosado de **2 plantas** y **95 m²** ubicado en la tranquila zona residencial de Orcasitas, Madrid. Una oportunidad única para vivir en un entorno familiar con todos los servicios a tu alcance.
La vivienda cuenta con **3 habitaciones** y **2 baños**, distribuidos de manera funcional en dos niveles. Disfruta de un acogedor **jardín de 35 m²** y una terraza, perfectos para relajarse al aire libre o disfrutar de reuniones familiares.
Interiores: * Suelos de tarima y ventanas climalit para un óptimo aislamiento. * Armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. * Puertas lacadas que aportan un toque de elegancia.
Características destacadas: * Calefacción eléctrica con preinstalación de gas natural. * Aire acondicionado para tu confort durante todo el año. * Orientación Norte-Sur para una excelente iluminación natural.
Ubicación: Situado en la Calle Oreja, en el corazón de Orcasitas (distrito de Usera), este chalet se encuentra en un barrio consolidado del sur de Madrid. Disfruta de un ambiente tranquilo y familiar, con una amplia oferta de servicios cercanos: supermercados, comercios, mercado municipal, colegios, farmacias e instalaciones deportivas. Excelentes comunicaciones con transporte público (Cercanías Orcasitas, autobuses) y fácil acceso por carretera a la A-42, M-40 y Avenida de los Poblados. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona residencial con todos los servicios y bien conectada con el centro de Madrid!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este maravilloso chalet adosado de 2 plantas y 95 m² ubicado en la tranquila zona residencial de Orcasitas, Madrid. Una oportunidad única para vivir en un entorno familiar con todos los servicios a tu alcance.
La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, distribuidos de manera funcional en dos niveles. Disfruta de un acogedor jardín de 35 m² y una terraza, perfectos para relajarse al aire libre o disfrutar de reuniones familiares.
Interiores:
Características destacadas:
Ubicación: Situado en la Calle Oreja, en el corazón de Orcasitas (distrito de Usera), este chalet se encuentra en un barrio consolidado del sur de Madrid. Disfruta de un ambiente tranquilo y familiar, con una amplia oferta de servicios cercanos: supermercados, comercios, mercado municipal, colegios, farmacias e instalaciones deportivas. Excelentes comunicaciones con transporte público (Cercanías Orcasitas, autobuses) y fácil acceso por carretera a la A-42, M-40 y Avenida de los Poblados. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona residencial con todos los servicios y bien conectada con el centro de Madrid!