Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico ático dúplex de **6 habitaciones y 3 baños** en la prestigiosa zona de Argüelles, Madrid. Con una **impresionante superficie de 313 m²**, esta propiedad ofrece amplitud, luminosidad y unas vistas inigualables al Palacio Real y al Corte Inglés de Princesa.
La planta baja cuenta con cinco amplios dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y un salón-office. La planta superior alberga un gran salón con vistas panorámicas, ideal para relajarse o entretener. En esta planta superior también se encuentra el dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo, ofreciendo **privacidad y confort**.
**Características destacadas:** * **6 dormitorios** y 3 baños * **313 m²** de superficie * Vistas espectaculares al Palacio Real * Cocina amueblada y equipada * Suelos de parquet * Climatización con A/A F/C * Ventanas de PVC/Climalit * Calefacción comunitaria * Orientación Noroeste-Sureste * Agua caliente con Gas Natural
Ubicado en una **zona privilegiada de Madrid**, rodeado de todos los servicios, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad única para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad singular con el encanto madrileño. La vivienda se encuentra en una **zona de prestigio** y cuenta con calidades de alta gama.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico ático dúplex de 6 habitaciones y 3 baños en la prestigiosa zona de Argüelles, Madrid. Con una impresionante superficie de 313 m², esta propiedad ofrece amplitud, luminosidad y unas vistas inigualables al Palacio Real y al Corte Inglés de Princesa.
La planta baja cuenta con cinco amplios dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y un salón-office. La planta superior alberga un gran salón con vistas panorámicas, ideal para relajarse o entretener. En esta planta superior también se encuentra el dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo, ofreciendo privacidad y confort.
Características destacadas:
Ubicado en una zona privilegiada de Madrid, rodeado de todos los servicios, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad única para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad singular con el encanto madrileño. La vivienda se encuentra en una zona de prestigio y cuenta con calidades de alta gama.