Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico ático en Madrid, una propiedad excepcional diseñada para quienes valoran la calidad de vida, los espacios exteriores y una vivienda lista para habitar.
**Overview** Este ático ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y comodidades modernas. Su diseño interior y sus dos terrazas privadas lo convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión, destacando por su luminosidad y sensación de espacio.
**Interior** La vivienda cuenta con **2 amplios dormitorios** y **2 baños completos** de gran tamaño. El salón es espacioso y luminoso, integrándose perfectamente con las zonas exteriores. Dispone de **aire acondicionado por conductos** para garantizar el máximo confort durante todo el año.
**Características** * **Dos terrazas privadas**, una de ellas de generosas dimensiones, perfectas para crear diferentes ambientes al aire libre. * Aire acondicionado por conductos. * Posibilidad de adquirir **plaza de garaje opcional**. * Ventanas de doble acristalamiento y acabados de alta calidad.
**Ubicación** Situado en una ubicación estratégica en Mendívil, Madrid, con todos los servicios al alcance. A solo 5 minutos a pie del Metro Puente de Vallecas (Línea 1) y con excelentes conexiones de autobús (EMT). Fácil acceso a la M-30 y A-3. Rodeado de supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este magnífico ático en Madrid, una propiedad excepcional diseñada para quienes valoran la calidad de vida, los espacios exteriores y una vivienda lista para habitar.
Overview Este ático ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y comodidades modernas. Su diseño interior y sus dos terrazas privadas lo convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión, destacando por su luminosidad y sensación de espacio.
Interior La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos de gran tamaño. El salón es espacioso y luminoso, integrándose perfectamente con las zonas exteriores. Dispone de aire acondicionado por conductos para garantizar el máximo confort durante todo el año.
Características
Ubicación Situado en una ubicación estratégica en Mendívil, Madrid, con todos los servicios al alcance. A solo 5 minutos a pie del Metro Puente de Vallecas (Línea 1) y con excelentes conexiones de autobús (EMT). Fácil acceso a la M-30 y A-3. Rodeado de supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes.