Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico ático** en el codiciado barrio de Goya, distrito de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de la capital.
**Vivienda:** Esta elegante propiedad de **110 m²** se encuentra en una finca representativa de 1939 con ascensor. Destaca por su **orientación sur**, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día y creando ambientes cálidos y acogedores.
**Interior:** La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso a un **balcón corrido**, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, completamente amueblada y equipada, combina diseño práctico y contemporáneo. La zona de descanso dispone de **dos amplios dormitorios** y **dos baños completos**, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
**Características:** * Superficie: **110 m²** * 2 Dormitorios, 2 Baños * Balcón corrido * Cocina amueblada y equipada * Aire acondicionado * Totalmente amueblado, listo para entrar a vivir * Finca con ascensor * Orientación Sur
**Ubicación:** Situado en el corazón del Barrio de Salamanca, disfrutará de un entorno privilegiado con boutiques de lujo, restaurantes de prestigio, mercados, colegios y una excelente conexión de transporte público. A pocos minutos del emblemático Parque de El Retiro. Una propiedad que reúne los atributos más demandados: ático, terraza, luminosidad y una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico ático en el codiciado barrio de Goya, distrito de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de la capital.
Vivienda: Esta elegante propiedad de 110 m² se encuentra en una finca representativa de 1939 con ascensor. Destaca por su orientación sur, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día y creando ambientes cálidos y acogedores.
Interior: La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso a un balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, completamente amueblada y equipada, combina diseño práctico y contemporáneo. La zona de descanso dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
Características:
Ubicación: Situado en el corazón del Barrio de Salamanca, disfrutará de un entorno privilegiado con boutiques de lujo, restaurantes de prestigio, mercados, colegios y una excelente conexión de transporte público. A pocos minutos del emblemático Parque de El Retiro. Una propiedad que reúne los atributos más demandados: ático, terraza, luminosidad y una ubicación inmejorable.