Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad única en el corazón de Madrid, en el codiciado barrio de Huertas-Cortes. Este impresionante ático, con **243 m² totales** y una **espectacular terraza de 80 m²**, se encuentra en una finca clásica de 1900 con ascensor, a pasos del Paseo del Prado y el Museo Thyssen.
Actualmente demolido y listo para reformar, este ático ofrece **libertad total de diseño** para crear el hogar de sus sueños. Sus 163 m² interiores, combinados con la generosa terraza, presentan un potencial inmenso para espacios amplios y una conexión excepcional con el exterior. Se incluye un plano con una posible distribución para inspirar su proyecto.
**Características destacadas**: * Amplia superficie interior de 163 m². * Enorme terraza privada de 80 m². * Ubicación privilegiada en Huertas-Cortes. * Finca clásica con ascensor. * Orientación excelente y gran luminosidad.
**Ubicación**: Situado en el vibrante distrito Centro, este ático goza de una ubicación inmejorable. Rodeado de historia, cultura, tiendas exclusivas y una variada oferta gastronómica. Disfrute de la cercanía a Gran Vía, el Círculo de Bellas Artes y el Museo Thyssen. Con **excelente conectividad** a través de metro y autobús, es el lugar perfecto para quienes buscan vivir en el epicentro de la capital madrileña.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una oportunidad única en el corazón de Madrid, en el codiciado barrio de Huertas-Cortes. Este impresionante ático, con 243 m² totales y una espectacular terraza de 80 m², se encuentra en una finca clásica de 1900 con ascensor, a pasos del Paseo del Prado y el Museo Thyssen.
Actualmente demolido y listo para reformar, este ático ofrece libertad total de diseño para crear el hogar de sus sueños. Sus 163 m² interiores, combinados con la generosa terraza, presentan un potencial inmenso para espacios amplios y una conexión excepcional con el exterior. Se incluye un plano con una posible distribución para inspirar su proyecto.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el vibrante distrito Centro, este ático goza de una ubicación inmejorable. Rodeado de historia, cultura, tiendas exclusivas y una variada oferta gastronómica. Disfrute de la cercanía a Gran Vía, el Círculo de Bellas Artes y el Museo Thyssen. Con excelente conectividad a través de metro y autobús, es el lugar perfecto para quienes buscan vivir en el epicentro de la capital madrileña.