Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante ático dúplex, ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Aravaca, Madrid. Una propiedad que redefine el concepto de lujo y confort en una de las zonas residenciales más codiciadas de la capital.
**Una joya arquitectónica** con 227 m² construidos y 82 m² de espectaculares terrazas, este ático ofrece espacios amplios y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La distribución inteligente maximiza cada rincón, creando un ambiente de vida sofisticado y acogedor.
El interior cuenta con un elegante hall de entrada, un aseo de invitados, un espacioso salón-comedor con acceso directo a una de las terrazas, y una cocina totalmente equipada con office y zona de lavandería. La suite principal, con vestidor y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales que comparten otro baño completo, garantizan la privacidad y el confort. La planta superior alberga un dormitorio adicional con baño propio y una zona de televisión, además de una terraza con vistas panorámicas.
**Características destacadas**: * 227 m² construidos y 82 m² de terrazas * 4 dormitorios y 3 baños * Cocina equipada con office * Suite principal con vestidor * Terraza con vistas * 2 plazas de garaje y trastero * Seguridad 24h en urbanización * Piscina comunitaria
Situado en Aravaca, este hogar ofrece **excelente comunicación** con acceso rápido a las principales vías (A6, M40, M500) y proximidad a colegios de prestigio, hospitales y todos los servicios necesarios. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial de primer nivel sin renunciar a la conveniencia de estar cerca del centro de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante ático dúplex, ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Aravaca, Madrid. Una propiedad que redefine el concepto de lujo y confort en una de las zonas residenciales más codiciadas de la capital.
Una joya arquitectónica con 227 m² construidos y 82 m² de espectaculares terrazas, este ático ofrece espacios amplios y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La distribución inteligente maximiza cada rincón, creando un ambiente de vida sofisticado y acogedor.
El interior cuenta con un elegante hall de entrada, un aseo de invitados, un espacioso salón-comedor con acceso directo a una de las terrazas, y una cocina totalmente equipada con office y zona de lavandería. La suite principal, con vestidor y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales que comparten otro baño completo, garantizan la privacidad y el confort. La planta superior alberga un dormitorio adicional con baño propio y una zona de televisión, además de una terraza con vistas panorámicas.
Características destacadas:
Situado en Aravaca, este hogar ofrece excelente comunicación con acceso rápido a las principales vías (A6, M40, M500) y proximidad a colegios de prestigio, hospitales y todos los servicios necesarios. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial de primer nivel sin renunciar a la conveniencia de estar cerca del centro de Madrid.