Oportunidad Única: Ático de Lujo en Madrid con Descuento Significativo

Descubra este exclusivo ático en el corazón de Madrid, una oportunidad de inversión excepcional con un importante descuento sobre su valor de mercado.

**Descripción General** Se vende la nuda propiedad temporal de un magnífico ático en una ubicación privilegiada de Madrid. El comprador adquirirá la plena propiedad y posesión de la vivienda en un plazo máximo de 5 años, sin pagos adicionales. El valor de mercado actual se estima entre 650.000 € y 700.000 €, ofreciendo una adquisición con un descuento de hasta el 33%.

**Interior de Lujo** La vivienda cuenta con 94 m² construidos y 59 m² útiles. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos, un salón amplio y luminoso, cocina totalmente equipada y una impresionante terraza privada. La reforma integral reciente, realizada hace menos de cuatro años, incluye aislamiento térmico y acústico de alta calidad, y climatización con bomba de frío y calor para un confort óptimo durante todo el año.

**Características Destacadas** * Superficie: 94 m² construidos, 59 m² útiles * 2 dormitorios, 2 baños completos * Amplio salón y cocina equipada * Gran terraza privada con intimidad * Reforma integral de alta calidad (menos de 4 años) * Aislamiento térmico y acústico * Climatización (frío/calor) * Edificio con ascensor y finca rehabilitada recientemente (incluida cubierta) * Sin derramas previstas a corto/medio plazo

**Ubicación Privilegiada** Situado en una de las zonas más demandadas de Madrid, este ático no solo ofrece una alta calidad de vida, sino también un considerable potencial de revalorización. Una oportunidad única para invertir en un inmueble de altas prestaciones en la capital.