Ático en Madrid con Terraza y Garaje: ¡Tu Proyecto Ideal!

Descubre este **ático para reformar integralmente** en Madrid Capital, una oportunidad única para diseñar tu hogar a medida.

**Overview** Este inmueble, situado en una **4ª planta exterior con ascensor** y orientación oeste, ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Con **60 m² construidos y 47 m² útiles**, su principal atractivo es la total libertad para distribuir los espacios según tus necesidades y gustos.

**Interior** Actualmente, la propiedad cuenta con un salón de 17 m², un dormitorio principal y una segunda estancia versátil que puede funcionar como vestidor o despacho, y que admite la reconversión en una segunda habitación independiente. Dispone de un baño con espacio de almacenamiento y una cocina independiente. La ventaja de contar con ventanas en todas las estancias asegura **luz natural y ventilación cruzada**, un plus en áticos de esta superficie.

**Características** * **Terraza privada de 8 m²**, ideal para disfrutar del exterior. * **Plaza de garaje incluida** en el precio. * Armarios empotrados. * Aire acondicionado. * Para reformar íntegramente, permitiendo una distribución totalmente personalizada. * Superficie útil: **47 m²**.

**Ubicación** Situado en una zona privilegiada de Madrid, este ático representa una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de revalorización. Es el proyecto perfecto para quienes buscan un espacio con carácter propio y la libertad de plasmar su estilo personal.