Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico ático de lujo en venta, ubicado en la prestigiosa calle Lagasca, a escasos metros de José Ortega y Gasset en Madrid. Esta exclusiva propiedad de **más de 250 m²** se sitúa en una sexta planta de una finca representativa de los años 40, ofreciendo una **impresionante terraza de 18 m²** con orientación este y vistas a edificios señoriales.
El interior se distribuye en una amplia zona social que incluye un hall de entrada con **ascensor privado directo** al recibidor, un gran salón-comedor de **50 m² dividido en tres ambientes**, y una cocina independiente integrada en el salón, además de un cuarto de lavandería con acceso a puerta de servicio. La zona de noche, discretamente separada, cuenta con un aseo de invitados y tres amplios dormitorios. Dos de ellos son en suite, y el tercero tiene el baño fuera. El dormitorio principal, tipo master suite, dispone de un gran walking closet y un baño completo con ducha y bañera. Dos dormitorios son exteriores con orientación oeste y vistas despejadas, mientras que el tercero da a un patio interior.
La finca, con solo seis vecinos (un piso por planta), cuenta con un portal de época, **portero físico**, escaleras de madera y montacargas. La propiedad incluye un **amplio trastero** y existe la **posibilidad de adquirir una plaza de garaje** en una finca cercana.
Su excelente ubicación en el codiciado barrio de Salamanca, junto a las mejores boutiques de renombre internacional y una variada oferta de restauración, garantiza una sólida inversión en una de las zonas más exclusivas de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico ático de lujo en venta, ubicado en la prestigiosa calle Lagasca, a escasos metros de José Ortega y Gasset en Madrid. Esta exclusiva propiedad de más de 250 m² se sitúa en una sexta planta de una finca representativa de los años 40, ofreciendo una impresionante terraza de 18 m² con orientación este y vistas a edificios señoriales.
El interior se distribuye en una amplia zona social que incluye un hall de entrada con ascensor privado directo al recibidor, un gran salón-comedor de 50 m² dividido en tres ambientes, y una cocina independiente integrada en el salón, además de un cuarto de lavandería con acceso a puerta de servicio. La zona de noche, discretamente separada, cuenta con un aseo de invitados y tres amplios dormitorios. Dos de ellos son en suite, y el tercero tiene el baño fuera. El dormitorio principal, tipo master suite, dispone de un gran walking closet y un baño completo con ducha y bañera. Dos dormitorios son exteriores con orientación oeste y vistas despejadas, mientras que el tercero da a un patio interior.
La finca, con solo seis vecinos (un piso por planta), cuenta con un portal de época, portero físico, escaleras de madera y montacargas. La propiedad incluye un amplio trastero y existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en una finca cercana.
Su excelente ubicación en el codiciado barrio de Salamanca, junto a las mejores boutiques de renombre internacional y una variada oferta de restauración, garantiza una sólida inversión en una de las zonas más exclusivas de la capital.