Ático con Terraza Privada en Madrid: ¡Tu Oasis Urbano!

Descubre este **encantador ático** en la última planta del edificio, ubicado en el vibrante barrio de Puente de Vallecas, Madrid. Con una **terraza privada de 15 m² orientada al sur**, disfrutarás de sol durante todo el día y vistas despejadas sin vecinos encima ni ruido de tráfico. Ideal para quienes buscan un **espacio propio, luminoso y con un exterior real** en la capital.

El inmueble, con **33 m² construidos inteligentemente aprovechados**, se distribuye en un salón-dormitorio diáfano, una cocina funcional y un baño completo. Construido en **2010** y en **buen estado de conservación**, este estudio ofrece un refugio moderno y acogedor. El edificio cuenta con **ascensor**, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.

**Características destacadas:** * Superficie útil: 33 m² + 15 m² de terraza * Planta: 3ª (ático) * Terraza privada con orientación sur * Ascensor en el edificio * Año de construcción: 2010 * Estado: Buen estado * Precio: 170.000 €

**Ubicación privilegiada:** Situado en Puente de Vallecas, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. A pocos minutos a pie encontrarás paradas de autobús (líneas 8, 20, 63, 113, 141, 143) y la estación de metro Puente de Vallecas (Línea 1) con conexión directa al centro. El acceso a la A-3 y M-30 es rápido en coche. En el entorno inmediato dispones de todos los servicios: supermercados (LIDL a pie de calle), centro de salud, colegios, comercios de proximidad y parques. Disfruta de la vida de barrio con el Mercado de Vallecas y una gran oferta de bares y restaurantes.