Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Vicálvaro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante ático dúplex, una joya arquitectónica construida en **2021** y completamente reformada, lista para estrenar. Con una superficie construida de **122 m²** y útil de **86 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Madrid.
La planta baja le da la bienvenida con un luminoso salón y una moderna cocina de concepto abierto, equipada con isla central. En esta misma planta, encontrará dos dormitorios y un baño completo, además de acceso a una encantadora terraza de **3 m²**.
La planta superior le sorprenderá con una espectacular terraza exterior de **48 m²**, ideal para disfrutar de vistas panorámicas, equipada con toldo eléctrico, cocina exterior y zona chill-out. Aquí se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza.
**Características destacadas:** * Suelos de tarima y carpintería interior lacada en blanco. * Ventanas Climalit y suelo radiante para máximo confort. * Fachada moderna de monocapa. * **Dos plazas de garaje** y trastero incluidos. * **Terraza principal de 48 m²** con vistas.
La urbanización privada ofrece **conserje 24 horas**, piscina, amplias zonas ajardinadas, pista de pádel, pista de baloncesto y salón común, garantizando seguridad y ocio para toda la familia. Una oportunidad única para vivir en el lujo y la comodidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante ático dúplex, una joya arquitectónica construida en 2021 y completamente reformada, lista para estrenar. Con una superficie construida de 122 m² y útil de 86 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Madrid.
La planta baja le da la bienvenida con un luminoso salón y una moderna cocina de concepto abierto, equipada con isla central. En esta misma planta, encontrará dos dormitorios y un baño completo, además de acceso a una encantadora terraza de 3 m².
La planta superior le sorprenderá con una espectacular terraza exterior de 48 m², ideal para disfrutar de vistas panorámicas, equipada con toldo eléctrico, cocina exterior y zona chill-out. Aquí se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza.
Características destacadas:
La urbanización privada ofrece conserje 24 horas, piscina, amplias zonas ajardinadas, pista de pádel, pista de baloncesto y salón común, garantizando seguridad y ocio para toda la familia. Una oportunidad única para vivir en el lujo y la comodidad.