Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante ático** en una de las urbanizaciones más codiciadas de Montecarmelo, Madrid. Con una superficie construida de **140 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo con **dos magníficas terrazas** que inundan de luz natural cada rincón.
La vivienda se distribuye de manera funcional, contando con **tres amplios dormitorios** y **dos baños completos**, uno de ellos en suite. La cocina, **completamente equipada**, y un espacioso salón-comedor se abren directamente a las terrazas, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y el relax. Todas las estancias disponen de acceso al exterior, garantizando una **excelente ventilación y luz natural** durante todo el día.
Disfrute de un confort óptimo gracias a la calefacción individual de gas natural y al sistema de aire acondicionado con splits en todas las habitaciones. La propiedad incluye **dos plazas de garaje** y un trastero, añadiendo un valor excepcional.
La urbanización ofrece **excepcionales zonas comunes**: conserjería 24 horas, piscina, pista de pádel, zona infantil y sala comunitaria, todo ello en un entorno privilegiado.
Su **ubicación es inmejorable**, a un paso de la estación de Metro Montecarmelo (Línea 10) y con excelentes conexiones por carretera. Cerca del Centro Comercial Montecarmelo y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, bancos, centros deportivos y una variada oferta educativa. Además, su proximidad al Monte de El Pardo lo convierte en el lugar ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante ático en una de las urbanizaciones más codiciadas de Montecarmelo, Madrid. Con una superficie construida de 140 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo con dos magníficas terrazas que inundan de luz natural cada rincón.
La vivienda se distribuye de manera funcional, contando con tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina, completamente equipada, y un espacioso salón-comedor se abren directamente a las terrazas, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y el relax. Todas las estancias disponen de acceso al exterior, garantizando una excelente ventilación y luz natural durante todo el día.
Disfrute de un confort óptimo gracias a la calefacción individual de gas natural y al sistema de aire acondicionado con splits en todas las habitaciones. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, añadiendo un valor excepcional.
La urbanización ofrece excepcionales zonas comunes: conserjería 24 horas, piscina, pista de pádel, zona infantil y sala comunitaria, todo ello en un entorno privilegiado.
Su ubicación es inmejorable, a un paso de la estación de Metro Montecarmelo (Línea 10) y con excelentes conexiones por carretera. Cerca del Centro Comercial Montecarmelo y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, bancos, centros deportivos y una variada oferta educativa. Además, su proximidad al Monte de El Pardo lo convierte en el lugar ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre.