Exclusivo ático de lujo con terraza en el corazón de Madrid

Descubra este **excepcional ático de 145 m²** en una finca clásica de 1918, completamente reformado con materiales de alta calidad y mobiliario de diseño. Una propiedad única que combina el encanto tradicional madrileño con el confort moderno, ubicada en una de las zonas más codiciadas de la capital.

**Interior:** La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor de diseño contemporáneo, perfectamente integrado con una **magnífica terraza de uso privativo de 25 m²** con orientación sur. La cocina abierta, moderna y totalmente equipada, también accede a la terraza, creando un espacio fluido y luminoso. Dispone de un aseo de cortesía. La zona de noche se compone de **dos dormitorios en suite** con baños de acabados excelentes y amplios armarios empotrados.

**Características:** Disfrute de **aire acondicionado por conductos** y calefacción individual de gas natural con control inteligente WiFi y sistema Airzone para climatización independiente por estancia. La terraza cuenta con toldo eléctrico. La finca ofrece servicio de conserjería y la propiedad incluye un práctico trastero. La vivienda se entrega **completamente amueblada** con mobiliario de diseño.

**Ubicación:** Situado en la prestigiosa calle Cervantes, en pleno Barrio de las Letras, a escasos pasos del Parque del Retiro, el Triángulo del Arte (Museo del Prado, Thyssen-Bornemisza y Reina Sofía) y una vibrante oferta gastronómica y cultural. A pesar de su céntrica ubicación, la calle Cervantes ofrece un **ambiente residencial tranquilo** y de escaso tránsito, garantizando una atmósfera silenciosa y exclusiva.