Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico ático exterior de **165 m²** en Madrid, ubicado en un edificio rehabilitado de 1915. La propiedad se distingue por su **impresionante terraza en la azotea** con vistas privilegiadas, ofreciendo un oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. Ideal para quienes buscan exclusividad y un estilo de vida sofisticado.
El interior de esta luminosa vivienda, situada en la última planta, presenta una distribución inteligente con espacios amplios y llenos de luz natural. Cuenta con **tres dormitorios**, uno de ellos en suite, y **dos baños completos** adicionales. El salón-comedor principal, realzado por **suelos de madera** y un diseño elegante, se beneficia de dos balcones que inundan la estancia de luz. La **cocina de alta gama**, integrada en el salón, está completamente equipada con electrodomésticos premium.
* **Tres dormitorios** (uno en suite) * **Dos baños completos** * Amplio salón-comedor con dos balcones * Cocina de alta gama integrada y equipada * Magnífica terraza en la planta superior * Aire acondicionado (frío-calor) y calefacción individual de gas * Edificio rehabilitado de 1915
Situado en la codiciada zona de Pacífico, este ático goza de una **ubicación inmejorable**, a escasos minutos de Atocha, el Parque del Retiro y Méndez Álvaro. Disfrute de excelentes conexiones de transporte y la cercanía a zonas verdes y servicios, consolidando esta propiedad como una oportunidad única para vivir con lujo y comodidad en Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico ático exterior de 165 m² en Madrid, ubicado en un edificio rehabilitado de 1915. La propiedad se distingue por su impresionante terraza en la azotea con vistas privilegiadas, ofreciendo un oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. Ideal para quienes buscan exclusividad y un estilo de vida sofisticado.
El interior de esta luminosa vivienda, situada en la última planta, presenta una distribución inteligente con espacios amplios y llenos de luz natural. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos adicionales. El salón-comedor principal, realzado por suelos de madera y un diseño elegante, se beneficia de dos balcones que inundan la estancia de luz. La cocina de alta gama, integrada en el salón, está completamente equipada con electrodomésticos premium.
Situado en la codiciada zona de Pacífico, este ático goza de una ubicación inmejorable, a escasos minutos de Atocha, el Parque del Retiro y Méndez Álvaro. Disfrute de excelentes conexiones de transporte y la cercanía a zonas verdes y servicios, consolidando esta propiedad como una oportunidad única para vivir con lujo y comodidad en Madrid.