Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional ático dúplex** en venta, situado en el prestigioso Barrio de Retiro, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Ubicado en la **última planta de una finca representativa con ascensor**, esta magnífica vivienda de **254 m²** ofrece una distribución única en dos niveles, combinando elegancia, confort y practicidad.
**Interior:** La propiedad ha sido **completamente reformada** con materiales de primera calidad y un sofisticado proyecto de interiorismo. La zona de día se abre a un luminoso salón-comedor y una cocina acristalada totalmente equipada, integrándose a la perfección con la espectacular terraza. La zona de descanso cuenta con **4 dormitorios (2 en suite)** y **4 baños completos**, además de amplios armarios empotrados.
**Características:** Disfrute de una **extraordinaria luminosidad** durante todo el día gracias a su orientación y altura, y una agradable ventilación cruzada. La vivienda cuenta con **terraza privada**, ideal para el ocio al aire libre, y ha sido equipada con soluciones de vanguardia para una **excelente eficiencia energética**.
**Ubicación:** Situado en el corazón del Barrio de Retiro, a pocos minutos del icónico Parque de El Retiro. La zona ofrece una inmejorable oferta de servicios, comercios exclusivos, centros educativos de prestigio y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad, el aeropuerto y la M-30. Una propiedad única lista para entrar a vivir.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este excepcional ático dúplex en venta, situado en el prestigioso Barrio de Retiro, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Ubicado en la última planta de una finca representativa con ascensor, esta magnífica vivienda de 254 m² ofrece una distribución única en dos niveles, combinando elegancia, confort y practicidad.
Interior: La propiedad ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad y un sofisticado proyecto de interiorismo. La zona de día se abre a un luminoso salón-comedor y una cocina acristalada totalmente equipada, integrándose a la perfección con la espectacular terraza. La zona de descanso cuenta con 4 dormitorios (2 en suite) y 4 baños completos, además de amplios armarios empotrados.
Características: Disfrute de una extraordinaria luminosidad durante todo el día gracias a su orientación y altura, y una agradable ventilación cruzada. La vivienda cuenta con terraza privada, ideal para el ocio al aire libre, y ha sido equipada con soluciones de vanguardia para una excelente eficiencia energética.
Ubicación: Situado en el corazón del Barrio de Retiro, a pocos minutos del icónico Parque de El Retiro. La zona ofrece una inmejorable oferta de servicios, comercios exclusivos, centros educativos de prestigio y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad, el aeropuerto y la M-30. Una propiedad única lista para entrar a vivir.