Ático exclusivo con terraza de 40 m² en Madrid

Descubre este **excepcional ático** en Madrid, una propiedad única que combina **intimidad, luminosidad y una espectacular terraza**.

Esta vivienda, con una distribución inteligente, ofrece un hall de entrada con armario empotrado que da acceso directo a la impresionante terraza. El salón, bañado en luz natural gracias a un gran ventanal, invita a la relajación. La habitación principal, independiente, cuenta con salida a una galería o balcón de aproximadamente 7 metros de largo, proporcionando un espacio adicional versátil. La cocina, también con ventana, tiene acceso a un tendedero cerrado y a la mencionada galería. El baño, igualmente con ventana, asegura una ventilación óptima.

El ático se complementa con un **trastero** en el edificio, ideal para almacenamiento adicional. La propiedad destaca por sus **bajos gastos de comunidad e IBI**, haciendo de esta una inversión muy atractiva. El edificio, que cuenta con **ascensor** y ha superado favorablemente la ITE (Inspección Técnica de Edificios), se encuentra en una ubicación privilegiada.

Situado en una zona de alta demanda, este tipo de inmueble es **extremadamente escaso en el mercado actual**. Su doble orientación garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una privacidad total, al ser la única vivienda por planta. La **gran terraza de 40 m²** es el corazón de esta propiedad, ofreciendo un oasis privado en plena ciudad.