Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **exclusivo ático dúplex** en venta, una joya inmobiliaria ubicada en Madrid que combina lujo, amplitud y vistas impresionantes.
**Visión General** Este magnífico ático se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 4 dormitorios y 3 baños. Destaca por su luminosidad y unas vistas despejadas que le dejarán sin aliento, ideal para quienes buscan un hogar de alta calidad con espacios generosos y confort.
**Interior** La planta principal cuenta con un salón-comedor espacioso y luminoso con acceso directo a una **espectacular terraza de 35 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre y vistas inigualables. La cocina, independiente y de gran tamaño, dispone de amplio almacenamiento. Un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con acceso a una segunda terraza completan esta planta.
**Características Destacadas** * 4 dormitorios amplios, todos con armarios empotrados. * 3 baños completos. * **Terraza principal de 35 m²** con vistas panorámicas. * **Dos plazas de garaje** y trastero incluidos. * Zonas comunes: Pista de squash, sala polivalente. * Plataforma elevadora para personas con movilidad reducida.
**Ubicación** Situado en una zona privilegiada de Madrid, este ático goza de una excelente comunicación. Con acceso rápido a la A-5 y a solo tres minutos andando de la estación de Metro Colonia Jardín, su movilidad está garantizada tanto en transporte público como privado. Una oportunidad excepcional para vivir con una gran calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este exclusivo ático dúplex en venta, una joya inmobiliaria ubicada en Madrid que combina lujo, amplitud y vistas impresionantes.
Visión General Este magnífico ático se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 4 dormitorios y 3 baños. Destaca por su luminosidad y unas vistas despejadas que le dejarán sin aliento, ideal para quienes buscan un hogar de alta calidad con espacios generosos y confort.
Interior La planta principal cuenta con un salón-comedor espacioso y luminoso con acceso directo a una espectacular terraza de 35 m², perfecta para disfrutar del aire libre y vistas inigualables. La cocina, independiente y de gran tamaño, dispone de amplio almacenamiento. Un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con acceso a una segunda terraza completan esta planta.
Características Destacadas
Ubicación Situado en una zona privilegiada de Madrid, este ático goza de una excelente comunicación. Con acceso rápido a la A-5 y a solo tres minutos andando de la estación de Metro Colonia Jardín, su movilidad está garantizada tanto en transporte público como privado. Una oportunidad excepcional para vivir con una gran calidad de vida.