Espectacular ático de lujo en el corazón de Madrid

Descubra este **excepcional ático** en una de las zonas más codiciadas del centro de Madrid, a pasos de Gran Vía. Con **128 m² construidos y 110 m² útiles**, esta vivienda ofrece una distribución ideal, una altura privilegiada y una orientación suroeste que inunda de luz natural cada rincón durante todo el año.

El interior cuenta con un elegante recibidor que da paso a un **amplio salón-comedor con cocina americana de diseño** y una isla central, creando un espacio moderno, funcional y sofisticado. La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de un lujoso baño en suite con bañera y ducha independiente. Un segundo baño completo, con acabados de alta calidad, complementa la vivienda.

Características destacadas: * Acceso a **terraza de uso exclusivo** para disfrutar de momentos de tranquilidad. * Ventanas con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico. * Persianas eléctricas, **aire acondicionado** en toda la vivienda e interruptores de diseño. * Calefacción eléctrica y tres termos independientes para agua caliente sanitaria.

Ubicación privilegiada en pleno corazón de Madrid, con todos los servicios a su alcance. Los gastos de comunidad son de 165 €/mes y el IBI anual de 868 €. **Plaza de garaje opcional** en la misma finca por 45.000€.

Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación inmejorable. ¡No pierda la ocasión de visitar el ático de sus sueños!