Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular ático de 180 m²** recién reformado, ubicado en la codiciada zona de Ayala, Madrid. Una oportunidad única para vivir con estilo y confort en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
El interior de esta propiedad ha sido diseñado con **acabados de alta calidad** y un cuidado exquisito en cada detalle. Cuenta con **tres amplios dormitorios**, dos de ellos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. El salón comedor, de **dos ambientes**, se integra a la perfección con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama. Desde el salón se accede a una **magnífica terraza** que invita a disfrutar de agradables vistas y momentos de relax.
**Características destacadas:** * Superficie: 180 m² * 3 dormitorios (2 en suite) * Salón comedor con cocina integrada y electrodomésticos de alta gama * Amplia terraza con vistas * Recién reformado con acabados de lujo * Servicios centrales * Excelente ubicación en Ayala, Madrid
La propiedad se beneficia de una **ubicación privilegiada** en Ayala, Madrid, una zona con excelentes comunicaciones y acceso a todo tipo de servicios, incluyendo comercios de lujo, restaurantes de renombre, parques y una variada oferta cultural. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita a su alcance, con la tranquilidad y exclusividad que caracterizan a esta prestigiosa área.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular ático de 180 m² recién reformado, ubicado en la codiciada zona de Ayala, Madrid. Una oportunidad única para vivir con estilo y confort en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
El interior de esta propiedad ha sido diseñado con acabados de alta calidad y un cuidado exquisito en cada detalle. Cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. El salón comedor, de dos ambientes, se integra a la perfección con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama. Desde el salón se accede a una magnífica terraza que invita a disfrutar de agradables vistas y momentos de relax.
Características destacadas:
La propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada en Ayala, Madrid, una zona con excelentes comunicaciones y acceso a todo tipo de servicios, incluyendo comercios de lujo, restaurantes de renombre, parques y una variada oferta cultural. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita a su alcance, con la tranquilidad y exclusividad que caracterizan a esta prestigiosa área.