Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Loeches, Reino de España
Návštěva
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Přehled
Chalet independiente con gran parcela, barbacoa y doble salón en Loeches.
¡Descubre el hogar perfecto para tu familia! Te presentamos este espectacular chalet independiente de 226 m² construidos sobre una parcela de 276 m², ubicado en una zona tranquila de Loeches, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance.
Una propiedad pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con excelente luminosidad, máxima privacidad y espacios muy versátiles.
Distribución por plantas:
- Planta Principal (Baja): - Acogedor recibidor. - 2 dormitorios luminosos con armarios empotrados. - Cocina americana completamente equipada con electrodomésticos. - Amplio salón-comedor con chimenea de obra, en el corazón de la casa, ideal para crear momentos acogedores en invierno. - Salida directa a un estupendo patio privado con zona de barbacoa de obra, perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre.
- Primera Planta: - Distribuidor. - Dormitorio principal amplio y confortable. - Baño completo con bañera.
- Planta Sótano ¡Zona social independiente!: - Segunda cocina americana con gran salón, un espacio multiusos ideal como zona de juegos, bodega o espacio para el día a día. - Acceso directo al garaje privado.
- Equipamiento y Calidades:
- Calefacción central por gasoil.
- Ventanas de Climalit con rejas de seguridad en toda la casa.
- Suelos de gres de gran durabilidad y pintura gotelé.
- Armarios empotrados integrados en los dormitorios para maximizar el almacenamiento.
- Gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales.
- Plaza de garaje para vehículo.
Entorno y Gastos:
- Ubicación estratégica: Zona residencial con colegio cercano y excelentes líneas de autobús. - Gastos de IBI: 597,06 € / año.
- Tu compra fácil y sin complicaciones con VIVAHOME
En VIVAHOME no solo vendemos inmuebles; te ofrecemos un asesoramiento integral 360° para que el proceso sea sencillo y seguro:
- ¿Necesitas vender tu vivienda actual para comprar esta? Nos encargamos de coordinar ambas operaciones. - ¿Vendes con hipoteca, herencia o proceso de divorcio? Nuestro equipo legal y financiero te acompaña en cada paso. - Proyecto de Reforma y Decoración: Pregúntanos por nuestro exclusivo Servicio Integral Llave en Mano para adaptar la vivienda a tu estilo y sacar el máximo partido a tu presupuesto.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información o agendar una visita. Te atenderemos encantados en nuestra oficina (cobertura en toda la Comunidad de Madrid). #ref:XAL_10976
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
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Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
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Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
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Distribución por plantas:
Planta Principal (Baja):
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Primera Planta:
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