Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Loeches, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta impresionante casa familiar ubicada en el corazón de Loeches, Madrid. Con **420 m² de parcela** y una vivienda construida de aproximadamente 298 m², esta propiedad ofrece un espacio excepcional para la vida familiar.
La casa se distribuye en dos plantas, además de un sótano-garaje. La planta principal cuenta con **4 amplios dormitorios**, dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera), una espaciosa cocina equipada con zona de office y despensa, y un espectacular salón de unos 39 m² con acceso directo a un patio con piscina. Tres de los dormitorios disponen de armarios empotrados, y uno está diseñado como vestidor.
La planta superior alberga una buhardilla versátil que funciona como un apartamento independiente, con su propio baño con bañera, cocina equipada, zona de office, un dormitorio y una sala auxiliar. Además, esta planta cuenta con una **sauna privada**.
**Características destacadas:** * Amplia parcela de 420 m² * 4 dormitorios y 3 baños completos * Salón de 39 m² con acceso a patio y piscina * Buhardilla independiente con baño, cocina y sauna * Sótano-garaje con capacidad para 5-6 coches y aseo * Circuito de seguridad con cámaras y alarma * Calefacción individual con caldera de gasoil
La propiedad se encuentra en una zona de gran valor cultural e histórico en Loeches, rodeada de monumentos y con fácil acceso a servicios esenciales como comercios, farmacias, supermercados, centros educativos (Colegio Conde Duque de Olivares, IES Marie Curie) y consultorio médico. Disfruta de la tranquilidad de un pueblo con la **cercanía a Madrid centro** (25-30 minutos), con excelentes conexiones por carretera (A-3, M-3) y transporte público (líneas 261, 280, 284, N203).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta impresionante casa familiar ubicada en el corazón de Loeches, Madrid. Con 420 m² de parcela y una vivienda construida de aproximadamente 298 m², esta propiedad ofrece un espacio excepcional para la vida familiar.
La casa se distribuye en dos plantas, además de un sótano-garaje. La planta principal cuenta con 4 amplios dormitorios, dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera), una espaciosa cocina equipada con zona de office y despensa, y un espectacular salón de unos 39 m² con acceso directo a un patio con piscina. Tres de los dormitorios disponen de armarios empotrados, y uno está diseñado como vestidor.
La planta superior alberga una buhardilla versátil que funciona como un apartamento independiente, con su propio baño con bañera, cocina equipada, zona de office, un dormitorio y una sala auxiliar. Además, esta planta cuenta con una sauna privada.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en una zona de gran valor cultural e histórico en Loeches, rodeada de monumentos y con fácil acceso a servicios esenciales como comercios, farmacias, supermercados, centros educativos (Colegio Conde Duque de Olivares, IES Marie Curie) y consultorio médico. Disfruta de la tranquilidad de un pueblo con la cercanía a Madrid centro (25-30 minutos), con excelentes conexiones por carretera (A-3, M-3) y transporte público (líneas 261, 280, 284, N203).