Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en una **magnífica zona de Leganés**, Madrid. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad y una excelente conexión con la capital.
La vivienda, situada en una **tercera planta exterior**, destaca por su luminosidad gracias a su doble orientación. Se distribuye en un **amplio salón con terraza abierta**, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Cuenta con **dos grandes dormitorios muy luminosos** y una cocina en muy buen estado con acceso a una terraza grande. El cuarto de baño ha sido recientemente reformado con un plato de ducha.
**Características destacadas:** * Superficie de 64 m² * 2 dormitorios amplios y luminosos * Salón con terraza abierta * Cocina con acceso a terraza grande * Baño reformado con plato de ducha * Doble orientación, muy luminoso * Calidades de reforma excelentes, listo para entrar a vivir * Opción de compra de plaza de garaje cercana (desde 9000 €)
**Ubicación privilegiada:** Situado cerca de importantes avenidas, zonas verdes y comerciales. Excelentemente comunicado por carretera, a pocos minutos de la estación de Cercanías C-5 (18 min a Atocha), Metro Sur (parada Casa del Reloj a menos de 500m) y autobuses interurbanos. Próximo a la Universidad Carlos III, colegios, y centro de salud.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en una magnífica zona de Leganés, Madrid. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad y una excelente conexión con la capital.
La vivienda, situada en una tercera planta exterior, destaca por su luminosidad gracias a su doble orientación. Se distribuye en un amplio salón con terraza abierta, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Cuenta con dos grandes dormitorios muy luminosos y una cocina en muy buen estado con acceso a una terraza grande. El cuarto de baño ha sido recientemente reformado con un plato de ducha.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado cerca de importantes avenidas, zonas verdes y comerciales. Excelentemente comunicado por carretera, a pocos minutos de la estación de Cercanías C-5 (18 min a Atocha), Metro Sur (parada Casa del Reloj a menos de 500m) y autobuses interurbanos. Próximo a la Universidad Carlos III, colegios, y centro de salud.