Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en la codiciada zona de San Nicasio en Leganés. Una oportunidad única para vivir en un entorno vibrante y perfectamente comunicado.
**Este piso de 54 m² útiles** se distribuye de manera inteligente para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Al entrar, te recibirá un acogedor salón, una cocina lista para tus creaciones culinarias, un baño moderno con plato de ducha, y **tres luminosos dormitorios**. Además, cuenta con una agradable terraza para disfrutar de momentos de relax.
El piso está equipado con **aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios**, garantizando tu confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en una segunda planta, ofreciendo una buena ventilación y luz natural.
**Características destacadas:** * Superficie útil: 54 m² * 3 dormitorios * 1 baño con plato de ducha * Salón * Cocina * Terraza * Aire acondicionado en salón y 1 dormitorio * Segunda planta
**Ubicación privilegiada:** Situado en San Nicasio, disfrutarás de una zona con **gran variedad de comercios**, supermercados y tiendas de barrio. Tendrás la estación de Cercanías y Renfe a un paso, y el centro de Leganés a solo 5 minutos andando. La Universidad Carlos III también se encuentra a 5 minutos caminando, ideal para estudiantes o personal académico. La conexión con el transporte público es excelente, con el metro de Leganés Central y múltiples líneas de autobús (480, 484, 485, 486, 497, 482) a escasos minutos. ¡No pierdas esta fantástica oportunidad de inversión o de establecer tu nuevo hogar en Leganés!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en la codiciada zona de San Nicasio en Leganés. Una oportunidad única para vivir en un entorno vibrante y perfectamente comunicado.
Este piso de 54 m² útiles se distribuye de manera inteligente para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Al entrar, te recibirá un acogedor salón, una cocina lista para tus creaciones culinarias, un baño moderno con plato de ducha, y tres luminosos dormitorios. Además, cuenta con una agradable terraza para disfrutar de momentos de relax.
El piso está equipado con aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios, garantizando tu confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en una segunda planta, ofreciendo una buena ventilación y luz natural.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en San Nicasio, disfrutarás de una zona con gran variedad de comercios, supermercados y tiendas de barrio. Tendrás la estación de Cercanías y Renfe a un paso, y el centro de Leganés a solo 5 minutos andando. La Universidad Carlos III también se encuentra a 5 minutos caminando, ideal para estudiantes o personal académico. La conexión con el transporte público es excelente, con el metro de Leganés Central y múltiples líneas de autobús (480, 484, 485, 486, 497, 482) a escasos minutos. ¡No pierdas esta fantástica oportunidad de inversión o de establecer tu nuevo hogar en Leganés!