Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zarzaquemada, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en Leganés, una vivienda que redefine el concepto de hogar al combinar confort interior con un extraordinario jardín comunitario.
**Overview** Este piso, ubicado en la codiciada zona de Zarzaquemada, ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y ajardinado sin renunciar a la comodidad urbana. Es la opción perfecta para quienes buscan un respiro en la ciudad.
**Interior** La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un **amplio salón**, una cocina independiente con acceso a terraza-tendedero, tres dormitorios y un baño completo. Destaca su **amplia terraza acristalada**, un espacio versátil ideal como zona de estar adicional, despacho o comedor.
**Características** * 🌳 **Extraordinario jardín comunitario** * 🪟 Terraza acristalada * ❄️🔥 Aire acondicionado frío/calor * 🛗 Edificio con dos ascensores * 🛋️ Salón espacioso * 🛏️ Tres dormitorios * 🍽️ Cocina independiente con tendedero * 🛁 Baño completo
**Ubicación** Situado a escasos metros de la estación Julián Besteiro (MetroSur) y la estación de Cercanías Zarzaquemada, y a solo 3 minutos de Westfield Parquesur. Disfruta de excelentes comunicaciones y acceso a una amplia oferta comercial y de ocio, además de todos los servicios necesarios para el día a día (centros de salud, colegios, supermercados).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador piso en Leganés, una vivienda que redefine el concepto de hogar al combinar confort interior con un extraordinario jardín comunitario.
Overview Este piso, ubicado en la codiciada zona de Zarzaquemada, ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y ajardinado sin renunciar a la comodidad urbana. Es la opción perfecta para quienes buscan un respiro en la ciudad.
Interior La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un amplio salón, una cocina independiente con acceso a terraza-tendedero, tres dormitorios y un baño completo. Destaca su amplia terraza acristalada, un espacio versátil ideal como zona de estar adicional, despacho o comedor.
Características
Ubicación Situado a escasos metros de la estación Julián Besteiro (MetroSur) y la estación de Cercanías Zarzaquemada, y a solo 3 minutos de Westfield Parquesur. Disfruta de excelentes comunicaciones y acceso a una amplia oferta comercial y de ocio, además de todos los servicios necesarios para el día a día (centros de salud, colegios, supermercados).