Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zarzaquemada, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **fantástico piso totalmente reformado** y amueblado de 88 m², ubicado estratégicamente junto a la estación de Metro Julián Besteiro en Zarzaquemada, Leganés.
**Descripción General:** Esta vivienda, lista para entrar a vivir, ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un hall de entrada, una cocina amueblada y equipada con zona de office y despensa, un luminoso salón comedor con acceso a una **maravillosa terraza** (parte abierta, parte acristalada con toldos), tres amplios dormitorios y un baño completo con plato de ducha y luz natural.
**Interiores y Calidades:** El inmueble destaca por sus excelentes calidades: suelos de tarima y gres, carpintería interior de pino, y cerramientos exteriores de aluminio Climalit abatibles con mosquiteras. Dispone de **calefacción individual de gas natural** con caldera nueva, aire acondicionado con bomba de frío/calor en el salón y puerta principal blindada. El edificio cuenta con **ascensor** y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
**Características Destacadas:** * Superficie: 88 m² * 3 Dormitorios * 1 Baño * Terraza (parte acristalada) * Cocina amueblada y equipada * Aire acondicionado * Calefacción individual gas natural * Suelos de tarima y gres * Ascensor * Acceso adaptado PMR * Totalmente reformado y amueblado
**Ubicación Privilegiada:** Situado en una zona céntrica de Leganés, este piso ofrece una gran comodidad al tener todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, farmacias, centro de salud y parques. Excelente comunicación con transporte público: Metro Sur (Julián Besteiro), Renfe (Zarzaquemada) y varias líneas de autobús.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este fantástico piso totalmente reformado y amueblado de 88 m², ubicado estratégicamente junto a la estación de Metro Julián Besteiro en Zarzaquemada, Leganés.
Descripción General: Esta vivienda, lista para entrar a vivir, ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un hall de entrada, una cocina amueblada y equipada con zona de office y despensa, un luminoso salón comedor con acceso a una maravillosa terraza (parte abierta, parte acristalada con toldos), tres amplios dormitorios y un baño completo con plato de ducha y luz natural.
Interiores y Calidades: El inmueble destaca por sus excelentes calidades: suelos de tarima y gres, carpintería interior de pino, y cerramientos exteriores de aluminio Climalit abatibles con mosquiteras. Dispone de calefacción individual de gas natural con caldera nueva, aire acondicionado con bomba de frío/calor en el salón y puerta principal blindada. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en una zona céntrica de Leganés, este piso ofrece una gran comodidad al tener todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, farmacias, centro de salud y parques. Excelente comunicación con transporte público: Metro Sur (Julián Besteiro), Renfe (Zarzaquemada) y varias líneas de autobús.