Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **fantástica vivienda** en Leganés, estratégicamente ubicada cerca de metro, biblioteca y autobuses, rodeada de parques y zonas verdes.
Esta **segunda planta sin ascensor** ofrece un hogar completamente exterior, garantizando luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. El corazón del hogar es su **salón de concepto abierto**, que integra una moderna cocina americana, creando un espacio diáfano y acogedor ideal para la vida diaria.
La propiedad cuenta con **tres dormitorios exteriores** de buen tamaño y un baño recientemente actualizado. Disfrute de ventanas de Climalit blancas y aire acondicionado con bomba de frío/calor en el salón. La electricidad y la fontanería fueron **reformadas hace un año**, asegurando tranquilidad y modernidad. Además, una **terraza de buen tamaño** con vistas despejadas le permitirá disfrutar de momentos al aire libre.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios exteriores * Salón con cocina americana * Baño reformado * Ventanas de Climalit * Aire acondicionado (frío/calor) * Terraza con vistas despejadas * Electricidad y fontanería reformadas
**Ubicación:** Situada en Leganés, Madrid, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y transporte público. Es una **oportunidad única** tanto para residencia habitual como para inversión, ya que su distribución y mobiliario la hacen ideal para alquilar por habitaciones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 18. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta fantástica vivienda en Leganés, estratégicamente ubicada cerca de metro, biblioteca y autobuses, rodeada de parques y zonas verdes.
Esta segunda planta sin ascensor ofrece un hogar completamente exterior, garantizando luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. El corazón del hogar es su salón de concepto abierto, que integra una moderna cocina americana, creando un espacio diáfano y acogedor ideal para la vida diaria.
La propiedad cuenta con tres dormitorios exteriores de buen tamaño y un baño recientemente actualizado. Disfrute de ventanas de Climalit blancas y aire acondicionado con bomba de frío/calor en el salón. La electricidad y la fontanería fueron reformadas hace un año, asegurando tranquilidad y modernidad. Además, una terraza de buen tamaño con vistas despejadas le permitirá disfrutar de momentos al aire libre.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Leganés, Madrid, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y transporte público. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión, ya que su distribución y mobiliario la hacen ideal para alquilar por habitaciones.