Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zarzaquemada, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **91m²** en venta en la codiciada zona de Zarzaquemada, Leganés. Esta **luminosa vivienda** se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y con excelente conexión de transporte público. Ideal para familias, ofrece un entorno seguro y cómodo con comercios, colegios y zonas verdes a pocos pasos.
El interior de la propiedad se distribuye de manera funcional, contando con un **amplio salón independiente** que garantiza un espacio acogedor y versátil. La cocina, aunque no se especifica su distribución, se describe como bien distribuida. Dispone de un baño completo con bañera y ventana, asegurando ventilación y luz natural. La vivienda cuenta con **tres dormitorios** que ofrecen espacio suficiente para toda la familia.
Entre sus características destacan: * **Terraza abierta** para disfrutar del aire libre. * **Patio** privado. * **Salón grande y muy luminoso**. * **Ascensor** en el edificio para mayor comodidad. * **Buena distribución** general de la vivienda.
La ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos a pie de la estación de metro Julián Besteiro y a menos de 10 minutos de la estación de Renfe de Zarzaquemada. La zona ofrece una gran variedad de comercios de barrio y colegios, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble sin compromiso.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 91m² en venta en la codiciada zona de Zarzaquemada, Leganés. Esta luminosa vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y con excelente conexión de transporte público. Ideal para familias, ofrece un entorno seguro y cómodo con comercios, colegios y zonas verdes a pocos pasos.
El interior de la propiedad se distribuye de manera funcional, contando con un amplio salón independiente que garantiza un espacio acogedor y versátil. La cocina, aunque no se especifica su distribución, se describe como bien distribuida. Dispone de un baño completo con bañera y ventana, asegurando ventilación y luz natural. La vivienda cuenta con tres dormitorios que ofrecen espacio suficiente para toda la familia.
Entre sus características destacan:
La ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos a pie de la estación de metro Julián Besteiro y a menos de 10 minutos de la estación de Renfe de Zarzaquemada. La zona ofrece una gran variedad de comercios de barrio y colegios, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble sin compromiso.