Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **62 m²** en una ubicación privilegiada de Leganés, ideal tanto para vivir como para invertir. Esta vivienda ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y acceso a todos los servicios.
La propiedad cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio. Dispone de **2 habitaciones**, una de ellas con acceso a un balcón privado que aporta luz natural y un espacio exterior adicional. La cocina, además, tiene salida directa a una **terraza**, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o como zona de desahogo.
**Características destacadas:** * Superficie: **62 m²** * Habitaciones: **2** * Balcón privado en una habitación * Cocina con acceso a **terraza** * Ubicación céntrica con todos los servicios * Excelente comunicación de transporte público
La ubicación es inmejorable, a un paso de la Universidad Carlos III, centros médicos, colegios y una amplia variedad de comercios y zonas verdes. La conexión con el transporte público es excepcional, con autobuses, metro y tren de cercanías a pocos minutos, facilitando el desplazamiento a Madrid y alrededores. Una oportunidad única para adquirir un hogar en un entorno consolidado y con todas las comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 62 m² en una ubicación privilegiada de Leganés, ideal tanto para vivir como para invertir. Esta vivienda ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y acceso a todos los servicios.
La propiedad cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio. Dispone de 2 habitaciones, una de ellas con acceso a un balcón privado que aporta luz natural y un espacio exterior adicional. La cocina, además, tiene salida directa a una terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o como zona de desahogo.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a un paso de la Universidad Carlos III, centros médicos, colegios y una amplia variedad de comercios y zonas verdes. La conexión con el transporte público es excepcional, con autobuses, metro y tren de cercanías a pocos minutos, facilitando el desplazamiento a Madrid y alrededores. Una oportunidad única para adquirir un hogar en un entorno consolidado y con todas las comodidades.