Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en el corazón de Leganés, una oportunidad única para vivir en una zona consolidada y con todos los servicios.
Este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio ideal para familias o para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda se distribuye en un acogedor hall de entrada, **tres amplios dormitorios**, un espacioso salón de **22 m²**, cocina independiente y un cuarto de baño completo. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante **patio de 42 m²**, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, además de contar con un patio interior adicional de 4,5 m² y un trastero para almacenamiento extra.
La finca cuenta con **ascensor**, facilitando el acceso a la vivienda. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en la misma finca por 70 € adicionales, lo que supone una gran comodidad en la zona.
La ubicación es inmejorable, en un entorno tranquilo y muy demandado, a menos de 500 metros de la estación de Metro y Renfe 'Leganés Central' y de la estación de la Línea 12 'Casa del Reloj'. Además, cuenta con varias líneas de autobús cercanas (L-1, 432, 450, 480, 483, 484, N804), asegurando una excelente comunicación con el resto de la ciudad. La zona dispone de amplias zonas verdes, comercios de todo tipo, colegios y centros de salud, consolidándose como un lugar privilegiado para vivir.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Magnífico piso en venta en el corazón de Leganés, una oportunidad única para vivir en una zona consolidada y con todos los servicios.
Este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio ideal para familias o para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda se distribuye en un acogedor hall de entrada, tres amplios dormitorios, un espacioso salón de 22 m², cocina independiente y un cuarto de baño completo. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante patio de 42 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, además de contar con un patio interior adicional de 4,5 m² y un trastero para almacenamiento extra.
La finca cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en la misma finca por 70 € adicionales, lo que supone una gran comodidad en la zona.
La ubicación es inmejorable, en un entorno tranquilo y muy demandado, a menos de 500 metros de la estación de Metro y Renfe 'Leganés Central' y de la estación de la Línea 12 'Casa del Reloj'. Además, cuenta con varias líneas de autobús cercanas (L-1, 432, 450, 480, 483, 484, N804), asegurando una excelente comunicación con el resto de la ciudad. La zona dispone de amplias zonas verdes, comercios de todo tipo, colegios y centros de salud, consolidándose como un lugar privilegiado para vivir.