Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Fortuna, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Amplio piso de **108 m²** en Leganés, Madrid, presentado como una **oportunidad única para inversores**.
Este inmueble se vende **sin posesión actual**, lo que significa que el comprador no podrá visitarlo antes de la adquisición. Ha sido adquirido por el vendedor a través de un procedimiento judicial y se transmite sin conocimiento del estado de conservación, ocupación o arrendamiento.
El piso cuenta con una distribución que incluye salón-comedor y cocina. Sus **108 m² construidos** ofrecen un espacio generoso.
**Características destacadas:** * Superficie: **108 m²** * Ubicación: Leganés, Madrid * Tipo: Piso * Ideal para inversores * Venta sin posesión
Situado en el corazón de Leganés, la propiedad goza de una **excelente ubicación** con acceso a supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y transporte público. La estación de metro La Fortuna y accesos a la M-40 se encuentran muy próximos, facilitando la movilidad.
Se recomienda encarecidamente a los compradores que busquen **asesoramiento profesional y legal** antes de proceder con la compra de esta propiedad especial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Amplio piso de 108 m² en Leganés, Madrid, presentado como una oportunidad única para inversores.
Este inmueble se vende sin posesión actual, lo que significa que el comprador no podrá visitarlo antes de la adquisición. Ha sido adquirido por el vendedor a través de un procedimiento judicial y se transmite sin conocimiento del estado de conservación, ocupación o arrendamiento.
El piso cuenta con una distribución que incluye salón-comedor y cocina. Sus 108 m² construidos ofrecen un espacio generoso.
Características destacadas:
Situado en el corazón de Leganés, la propiedad goza de una excelente ubicación con acceso a supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y transporte público. La estación de metro La Fortuna y accesos a la M-40 se encuentran muy próximos, facilitando la movilidad.
Se recomienda encarecidamente a los compradores que busquen asesoramiento profesional y legal antes de proceder con la compra de esta propiedad especial.