Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zarzaquemada, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **piso de 70 m²** en el corazón de Zarzaquemada, Leganés, una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores. Situado en una **sexta planta**, ofrece **vistas despejadas** y abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente alegre y espacioso.
El interior cuenta con tres habitaciones y un baño completo, además de una cocina con múltiples posibilidades de diseño. Las ventanas ya han sido renovadas, representando un ahorro significativo en la actualización del inmueble. Este piso es un lienzo en blanco, ideal para aquellos que desean crear la casa de sus sueños o buscan una inversión con alta rentabilidad en una zona consolidada y muy demandada.
**Características destacadas:** * Superficie: 70 m² * 3 habitaciones y 1 baño * Sexta planta con **luz natural y vistas despejadas** * Ventanas **recién renovadas** * Potencial de reforma a medida * Ubicación estratégica en Zarzaquemada
La ubicación es inmejorable, con **excelentes comunicaciones** a un paso: estación de Metro Julián Besteiro, estación de Cercanías Renfe Zarzaquemada y varias paradas de autobús. Además, se encuentra a solo 3 minutos del C.C. Parquesur, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios, ocio y comercios. ¡Ven a descubrir el gran potencial de este inmueble y empieza a diseñar tu futuro hogar!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este piso de 70 m² en el corazón de Zarzaquemada, Leganés, una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores. Situado en una sexta planta, ofrece vistas despejadas y abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente alegre y espacioso.
El interior cuenta con tres habitaciones y un baño completo, además de una cocina con múltiples posibilidades de diseño. Las ventanas ya han sido renovadas, representando un ahorro significativo en la actualización del inmueble. Este piso es un lienzo en blanco, ideal para aquellos que desean crear la casa de sus sueños o buscan una inversión con alta rentabilidad en una zona consolidada y muy demandada.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones a un paso: estación de Metro Julián Besteiro, estación de Cercanías Renfe Zarzaquemada y varias paradas de autobús. Además, se encuentra a solo 3 minutos del C.C. Parquesur, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios, ocio y comercios. ¡Ven a descubrir el gran potencial de este inmueble y empieza a diseñar tu futuro hogar!