Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zarzaquemada, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 75 m²** ubicado en el vibrante distrito de Zarzaquemada, Leganés. Una oportunidad única para adquirir una vivienda **funcional y moderna** en una zona con todos los servicios a su alcance: centros comerciales, áreas recreativas, colegios y excelentes conexiones de transporte público. Ideal para familias o inversores, este inmueble representa una **inversión inteligente** en una comunidad en crecimiento.
El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y aprovechamiento del espacio. Sus estancias son **amplias y muy luminosas**, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución está pensada para el disfrute diario, maximizando la entrada de luz natural en todas las áreas. Cada rincón ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
* Superficie: **75 m²** * Habitaciones: **3** * Baños: **1** (implícito por ser piso estándar) * Ubicación: Leganés, Madrid * Estado: **Listo para entrar a vivir**
Situado en una zona privilegiada de Leganés, este piso le ofrece la combinación perfecta de vida urbana y tranquilidad. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita a pocos pasos, desde opciones de ocio y compras hasta servicios educativos y de transporte. Una **ubicación estratégica** que garantiza una alta calidad de vida y un potencial de revalorización. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de 75 m² ubicado en el vibrante distrito de Zarzaquemada, Leganés. Una oportunidad única para adquirir una vivienda funcional y moderna en una zona con todos los servicios a su alcance: centros comerciales, áreas recreativas, colegios y excelentes conexiones de transporte público. Ideal para familias o inversores, este inmueble representa una inversión inteligente en una comunidad en crecimiento.
El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y aprovechamiento del espacio. Sus estancias son amplias y muy luminosas, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución está pensada para el disfrute diario, maximizando la entrada de luz natural en todas las áreas. Cada rincón ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
Situado en una zona privilegiada de Leganés, este piso le ofrece la combinación perfecta de vida urbana y tranquilidad. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita a pocos pasos, desde opciones de ocio y compras hasta servicios educativos y de transporte. Una ubicación estratégica que garantiza una alta calidad de vida y un potencial de revalorización. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional.