Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **67 m²** en venta, ubicado en una zona privilegiada de Leganés, Madrid. Esta **vivienda exterior** se encuentra en una **4ª planta con ascensor**, ofreciendo comodidad y luminosidad gracias a su orientación Sur. Perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando por un **amplio salón con una terraza cerrada** que maximiza el espacio y la luz natural. Cuenta con **tres luminosos dormitorios** de buen tamaño, ideales para familias o para quienes necesiten espacio adicional. La cocina se encuentra en perfecto estado y el cuarto de baño dispone de ventana, además de contar con **calefacción independiente de gas natural** en toda la propiedad.
- 3 amplios dormitorios - Salón con terraza cerrada - Cocina en perfecto estado - Baño con ventana - Calefacción individual de gas - Orientación Sur - Exterior con ascensor
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de importantes avenidas, zonas verdes y comerciales. Excelentemente conectada mediante transporte público, con acceso rápido a la estación de Cercanías C-5, Metro Sur (parada Casa del Reloj) y diversas líneas de autobús. Además, se encuentra cerca de la Universidad Carlos III, colegios, centros de salud y zonas de ocio, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso de 67 m² en venta, ubicado en una zona privilegiada de Leganés, Madrid. Esta vivienda exterior se encuentra en una 4ª planta con ascensor, ofreciendo comodidad y luminosidad gracias a su orientación Sur. Perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, comenzando por un amplio salón con una terraza cerrada que maximiza el espacio y la luz natural. Cuenta con tres luminosos dormitorios de buen tamaño, ideales para familias o para quienes necesiten espacio adicional. La cocina se encuentra en perfecto estado y el cuarto de baño dispone de ventana, además de contar con calefacción independiente de gas natural en toda la propiedad.
La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de importantes avenidas, zonas verdes y comerciales. Excelentemente conectada mediante transporte público, con acceso rápido a la estación de Cercanías C-5, Metro Sur (parada Casa del Reloj) y diversas líneas de autobús. Además, se encuentra cerca de la Universidad Carlos III, colegios, centros de salud y zonas de ocio, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir.