Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Fortuna, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Piso en venta en el corazón del barrio de La Fortuna, Leganés. Esta **luminosa vivienda de 56 m²** se encuentra en una primera planta y es una **oportunidad única para inversores**, ya que actualmente se encuentra ocupada. Se escuchan ofertas para esta propiedad.
El interior del piso está distribuido de manera funcional, comenzando con una entrada que da acceso a un salón-comedor. La cocina es independiente y se complementa con un baño completo que ha sido reformado y dispone de plato de ducha. La vivienda cuenta con **dos amplios dormitorios** y un práctico trastero.
Las características de la propiedad incluyen **calefacción individual eléctrica**, lo que permite un control personalizado de la temperatura. Los **gastos de comunidad son muy económicos**, lo que representa un ahorro adicional para el propietario. Además, la terraza ha sido incorporada al salón-comedor, maximizando el espacio habitable.
La ubicación es inmejorable, con **excelente conexión de transporte público**, incluyendo una parada de autobuses cercana y la estación de Metro de Madrid Línea 11 (estación La Fortuna). La zona también dispone de todos los servicios necesarios a pocos pasos, como centro de salud, centros educativos y diversas zonas comerciales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Piso en venta en el corazón del barrio de La Fortuna, Leganés. Esta luminosa vivienda de 56 m² se encuentra en una primera planta y es una oportunidad única para inversores, ya que actualmente se encuentra ocupada. Se escuchan ofertas para esta propiedad.
El interior del piso está distribuido de manera funcional, comenzando con una entrada que da acceso a un salón-comedor. La cocina es independiente y se complementa con un baño completo que ha sido reformado y dispone de plato de ducha. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y un práctico trastero.
Las características de la propiedad incluyen calefacción individual eléctrica, lo que permite un control personalizado de la temperatura. Los gastos de comunidad son muy económicos, lo que representa un ahorro adicional para el propietario. Además, la terraza ha sido incorporada al salón-comedor, maximizando el espacio habitable.
La ubicación es inmejorable, con excelente conexión de transporte público, incluyendo una parada de autobuses cercana y la estación de Metro de Madrid Línea 11 (estación La Fortuna). La zona también dispone de todos los servicios necesarios a pocos pasos, como centro de salud, centros educativos y diversas zonas comerciales.