Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **77 m²** ubicado en el corazón de Leganés, Madrid. Esta propiedad ofrece una distribución ideal con salón-comedor, cocina, **4 dormitorios** y 1 baño completo, proporcionando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Situado en una zona urbana consolidada, el piso goza de **excelentes comunicaciones** tanto por carretera (M-406, M-425) como por transporte público (autobuses y Renfe Cercanías), facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.
El interior del piso está diseñado para maximizar el confort y la luz natural. El salón-comedor es un espacio acogedor perfecto para el descanso y las reuniones familiares. La cocina, aunque no se detallan sus características específicas, está integrada en la distribución para una mayor practicidad. Los cuatro dormitorios ofrecen versatilidad, pudiendo adaptarse a necesidades de dormitorio principal, habitaciones para niños, despacho o invitados.
**Características destacadas:** * Superficie: **77 m²** * Distribución: Salón-comedor, cocina, **4 dormitorios**, 1 baño * Ubicación privilegiada en Leganés * **Excelentes conexiones** de transporte público y privado * Cercanía a servicios esenciales
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. En sus inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y comercios. Además, está muy próximo a importantes puntos de interés como el Hospital Universitario Severo Ochoa, el centro comercial Parquesur y la Universidad Carlos III de Madrid, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad para sus residentes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 77 m² ubicado en el corazón de Leganés, Madrid. Esta propiedad ofrece una distribución ideal con salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño completo, proporcionando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Situado en una zona urbana consolidada, el piso goza de excelentes comunicaciones tanto por carretera (M-406, M-425) como por transporte público (autobuses y Renfe Cercanías), facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.
El interior del piso está diseñado para maximizar el confort y la luz natural. El salón-comedor es un espacio acogedor perfecto para el descanso y las reuniones familiares. La cocina, aunque no se detallan sus características específicas, está integrada en la distribución para una mayor practicidad. Los cuatro dormitorios ofrecen versatilidad, pudiendo adaptarse a necesidades de dormitorio principal, habitaciones para niños, despacho o invitados.
Características destacadas:
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. En sus inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y comercios. Además, está muy próximo a importantes puntos de interés como el Hospital Universitario Severo Ochoa, el centro comercial Parquesur y la Universidad Carlos III de Madrid, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad para sus residentes.