Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **nueva promoción de viviendas** ubicada en la calle Aragón, en el corazón de Leganés.
**Descripción General** Esta promoción exclusiva ofrece **8 viviendas de obra nueva**, incluyendo 2 estudios tipo loft, 4 viviendas de 1 dormitorio y 2 áticos dúplex de 3 dormitorios con terraza. Diseñadas con un enfoque moderno y funcional, estas viviendas representan una oportunidad única para estrenar hogar en una zona consolidada y con excelentes conexiones.
**Interiores y Acabados** Las viviendas de 1 dormitorio cuentan con una distribución inteligente que integra **estancia-comedor-cocina**, un dormitorio independiente y un baño completo. Los acabados de alta calidad incluyen carpintería exterior de aluminio anodizado en color oscuro con acristalamiento CLIMALIT, y fachadas con aislamiento de lana de vidrio para un confort térmico y acústico óptimo. Los miradores añaden un toque de diseño y luminosidad.
**Características Destacadas** * **Aerotermia** para climatización y agua caliente sanitaria, garantizando alta eficiencia energética. * Edificio **accesible** según normativa vigente (CTE DB-SUA 9). * Infraestructura completa de **telecomunicaciones**. * Entrega prevista para **2029**. * **Estudios tipo loft** y viviendas de 1 dormitorio disponibles.
**Ubicación Privilegiada** Situada a solo **5 minutos andando de la estación de RENFE/METRO de Leganés Central**, la promoción goza de una ubicación inmejorable. Conectada por múltiples líneas de autobús (480, 484, 485, 486, 497, 482), tendrás acceso rápido y fácil a Madrid y otras zonas de interés. Vive en un entorno dinámico y bien comunicado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta nueva promoción de viviendas ubicada en la calle Aragón, en el corazón de Leganés.
Descripción General Esta promoción exclusiva ofrece 8 viviendas de obra nueva, incluyendo 2 estudios tipo loft, 4 viviendas de 1 dormitorio y 2 áticos dúplex de 3 dormitorios con terraza. Diseñadas con un enfoque moderno y funcional, estas viviendas representan una oportunidad única para estrenar hogar en una zona consolidada y con excelentes conexiones.
Interiores y Acabados Las viviendas de 1 dormitorio cuentan con una distribución inteligente que integra estancia-comedor-cocina, un dormitorio independiente y un baño completo. Los acabados de alta calidad incluyen carpintería exterior de aluminio anodizado en color oscuro con acristalamiento CLIMALIT, y fachadas con aislamiento de lana de vidrio para un confort térmico y acústico óptimo. Los miradores añaden un toque de diseño y luminosidad.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada a solo 5 minutos andando de la estación de RENFE/METRO de Leganés Central, la promoción goza de una ubicación inmejorable. Conectada por múltiples líneas de autobús (480, 484, 485, 486, 497, 482), tendrás acceso rápido y fácil a Madrid y otras zonas de interés. Vive en un entorno dinámico y bien comunicado.