Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en Leganés, ubicado en una de las zonas más consolidadas y con todos los servicios a tu alcance. Con una superficie de **65 m²**, esta vivienda es ideal para quienes buscan funcionalidad y un hogar acogedor.
El interior de la vivienda te recibe con un ambiente cálido. Cuenta con **tres dormitorios** versátiles, perfectos para adaptarlos a tus necesidades como habitaciones, despacho o sala de juegos. Dispone de un baño completo y un **amplio salón-comedor independiente**, ideal para compartir momentos. La cocina, además de ser funcional, está bien aprovechada.
Entre sus características destacan las **puertas de sapeli**, ventanas de **Climalit** y suelos de **tarima flotante**, que aportan calidez y durabilidad. La vivienda cuenta con calefacción para garantizar tu confort durante todo el año. Su ubicación en **planta baja** ofrece una comodidad excepcional, eliminando barreras arquitectónicas y facilitando el día a día.
La ubicación es inmejorable, a solo **8 minutos andando de la estación de Leganés Central** (Cercanías y Metro), con fácil acceso a múltiples líneas de autobús (491, 492, 480, 481, 483, 484). El Barrio Escritores ofrece una vida de barrio completa, con comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y servicios médicos. Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada con todo lo necesario.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador piso en Leganés, ubicado en una de las zonas más consolidadas y con todos los servicios a tu alcance. Con una superficie de 65 m², esta vivienda es ideal para quienes buscan funcionalidad y un hogar acogedor.
El interior de la vivienda te recibe con un ambiente cálido. Cuenta con tres dormitorios versátiles, perfectos para adaptarlos a tus necesidades como habitaciones, despacho o sala de juegos. Dispone de un baño completo y un amplio salón-comedor independiente, ideal para compartir momentos. La cocina, además de ser funcional, está bien aprovechada.
Entre sus características destacan las puertas de sapeli, ventanas de Climalit y suelos de tarima flotante, que aportan calidez y durabilidad. La vivienda cuenta con calefacción para garantizar tu confort durante todo el año. Su ubicación en planta baja ofrece una comodidad excepcional, eliminando barreras arquitectónicas y facilitando el día a día.
La ubicación es inmejorable, a solo 8 minutos andando de la estación de Leganés Central (Cercanías y Metro), con fácil acceso a múltiples líneas de autobús (491, 492, 480, 481, 483, 484). El Barrio Escritores ofrece una vida de barrio completa, con comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y servicios médicos. Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada con todo lo necesario.