Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 3 dormitorios y 2 baños** ubicado en el codiciado barrio de Poza del Agua en Leganés. Construido en 2009 y en **buen estado**, esta propiedad de segunda mano ofrece una superficie de **111 m²** distribuidos en una cómoda primera planta con ascensor.
El interior destaca por un **salón muy amplio** que se abre a una terraza de 8 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, espaciosa y funcional, cuenta con tendedero. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, y se complementa con dos baños completos y un práctico trastero.
**Características destacadas:** * Terraza de 8 m² * 3 dormitorios con armarios empotrados * 2 baños completos * Cocina espaciosa con tendedero * Trastero incluido * **2 plazas de garaje privadas** * Calefacción y aire acondicionado (bomba frío/calor y gas natural) * Urbanización privada con **piscina comunitaria y pista de pádel** * Servicio de conserjería
**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Leganés, Madrid, con **fácil acceso a servicios, colegios y transporte público**. Disfrute de la tranquilidad de una urbanización privada y la conveniencia de estar a solo 15 minutos del centro de Madrid. Una oportunidad única para vivir con confort y estilo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico piso de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en el codiciado barrio de Poza del Agua en Leganés. Construido en 2009 y en buen estado, esta propiedad de segunda mano ofrece una superficie de 111 m² distribuidos en una cómoda primera planta con ascensor.
El interior destaca por un salón muy amplio que se abre a una terraza de 8 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, espaciosa y funcional, cuenta con tendedero. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, y se complementa con dos baños completos y un práctico trastero.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona privilegiada de Leganés, Madrid, con fácil acceso a servicios, colegios y transporte público. Disfrute de la tranquilidad de una urbanización privada y la conveniencia de estar a solo 15 minutos del centro de Madrid. Una oportunidad única para vivir con confort y estilo.