Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso dúplex en venta en Leganés, Madrid, situado en una **primera planta con ascensor** y dentro de una urbanización privada con **piscina y zonas ajardinadas**. Esta espaciosa vivienda de **169 m²** ofrece una distribución ideal para familias, combinando confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada.
El interior del dúplex cuenta con **tres amplias habitaciones**, todas ellas equipadas con armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. Dispone de **dos baños completos**, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, además de un práctico aseo de cortesía. El salón-comedor es un espacio generoso y acogedor, perfecto para la vida familiar y social, complementado por una cocina funcional y bien distribuida.
La vivienda está equipada con **aire acondicionado y calefacción individual**, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Como valor añadido, se incluye un **trastero** para almacenamiento extra. La urbanización ofrece **completas zonas comunes** con piscina y jardín, un oasis para disfrutar del tiempo libre y el ocio sin salir de casa.
Situado en una zona tranquila pero **excelentemente comunicada** de Leganés, el piso se encuentra cerca de todos los servicios necesarios: comercios, colegios y transporte público. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa y cómoda en una de las mejores zonas de la ciudad. Se ofrece estudio de financiación gratuito y posibilidad de hipotecas 100%.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico piso dúplex en venta en Leganés, Madrid, situado en una primera planta con ascensor y dentro de una urbanización privada con piscina y zonas ajardinadas. Esta espaciosa vivienda de 169 m² ofrece una distribución ideal para familias, combinando confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada.
El interior del dúplex cuenta con tres amplias habitaciones, todas ellas equipadas con armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, además de un práctico aseo de cortesía. El salón-comedor es un espacio generoso y acogedor, perfecto para la vida familiar y social, complementado por una cocina funcional y bien distribuida.
La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción individual, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Como valor añadido, se incluye un trastero para almacenamiento extra. La urbanización ofrece completas zonas comunes con piscina y jardín, un oasis para disfrutar del tiempo libre y el ocio sin salir de casa.
Situado en una zona tranquila pero excelentemente comunicada de Leganés, el piso se encuentra cerca de todos los servicios necesarios: comercios, colegios y transporte público. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa y cómoda en una de las mejores zonas de la ciudad. Se ofrece estudio de financiación gratuito y posibilidad de hipotecas 100%.