Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular dúplex reformado** de 77 m² en Leganés, Madrid, una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo.
**Overview** Este luminoso loft, construido en 2009 y recientemente reformado, ofrece un espacio funcional y moderno. Situado en un edificio con servicios exclusivos como gimnasio, sauna y conserje 24 horas, garantiza seguridad y bienestar. Su ubicación privilegiada cerca de la M-50 facilita el acceso a hospitales y centros comerciales.
**Interior** El dúplex cuenta con **dos dormitorios** y un baño completo. La cocina americana, totalmente amueblada y equipada, se integra perfectamente en un acogedor salón. Disfruta de acabados de calidad como suelo de tarima y pintura lisa, además de ventanas Climalit con doble acristalamiento para un excelente aislamiento.
**Features** * Superficie: 77 m² * 2 dormitorios, 1 baño * Cocina americana equipada * Calefacción eléctrica * Ventanas Climalit * Suelo de tarima * **Trastero incluido** * **Plaza de garaje incluida** * Edificio con ascensor * Portero físico y **conserje 24 horas** * Acceso a **gimnasio** y otros servicios comunitarios (squash, sauna, jacuzzi, rayos UVA) * Exterior con gran iluminación natural
**Location** Ubicado en Leganés, Madrid, en un edificio de lofts en suelo terciario. Excelente conexión con la M-50 y cercanía a servicios esenciales como hospitales y centros comerciales. Una zona que combina tranquilidad y accesibilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este espectacular dúplex reformado de 77 m² en Leganés, Madrid, una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo.
Overview Este luminoso loft, construido en 2009 y recientemente reformado, ofrece un espacio funcional y moderno. Situado en un edificio con servicios exclusivos como gimnasio, sauna y conserje 24 horas, garantiza seguridad y bienestar. Su ubicación privilegiada cerca de la M-50 facilita el acceso a hospitales y centros comerciales.
Interior El dúplex cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La cocina americana, totalmente amueblada y equipada, se integra perfectamente en un acogedor salón. Disfruta de acabados de calidad como suelo de tarima y pintura lisa, además de ventanas Climalit con doble acristalamiento para un excelente aislamiento.
Features
Location Ubicado en Leganés, Madrid, en un edificio de lofts en suelo terciario. Excelente conexión con la M-50 y cercanía a servicios esenciales como hospitales y centros comerciales. Una zona que combina tranquilidad y accesibilidad.