Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes, Leganés, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular chalet unifamiliar** en una **exclusiva urbanización privada** en el corazón de Leganés. Con una **superficie de 229 m²**, esta vivienda es perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacios pensados para el disfrute.
**Interiormente**, la planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón, una cocina independiente de generosas dimensiones y acceso a un patio trasero privado. La primera planta alberga la zona de descanso con **4 dormitorios** y 2 baños completos, garantizando privacidad y espacio para todos. La planta sótano sorprende con un **espectacular salón-bodega** con chimenea y barra, ideal para celebraciones, además de acceso a un trastero y garaje privado.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios y 2 baños completos * Salón-bodega con chimenea y barra * Garaje privado y trastero * Patio trasero privado * Porche con jardín * Urbanización con piscina comunitaria y parque infantil * Calefacción individual
**Ubicación:** Situado en una **urbanización privada y consolidada** en Leganés, esta vivienda ofrece un entorno seguro y familiar con acceso a todos los servicios. La zona Centro de Leganés es conocida por su alta demanda residencial, excelente comunicación y proximidad a comercios, colegios y transporte público. Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todo a tu alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este espectacular chalet unifamiliar en una exclusiva urbanización privada en el corazón de Leganés. Con una superficie de 229 m², esta vivienda es perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacios pensados para el disfrute.
Interiormente, la planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón, una cocina independiente de generosas dimensiones y acceso a un patio trasero privado. La primera planta alberga la zona de descanso con 4 dormitorios y 2 baños completos, garantizando privacidad y espacio para todos. La planta sótano sorprende con un espectacular salón-bodega con chimenea y barra, ideal para celebraciones, además de acceso a un trastero y garaje privado.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una urbanización privada y consolidada en Leganés, esta vivienda ofrece un entorno seguro y familiar con acceso a todos los servicios. La zona Centro de Leganés es conocida por su alta demanda residencial, excelente comunicación y proximidad a comercios, colegios y transporte público. Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todo a tu alcance.