Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
San Isidro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **vivienda de 61 m²** ubicada en una excelente zona de Getafe, ideal para inversores o para quienes buscan crear su hogar a medida. Situada en la calle Toledo, en el barrio de San Isidro, esta planta baja ofrece un lienzo en blanco para su próximo proyecto.
El interior se distribuye en **dos amplios dormitorios**, un salón de paso y una cocina independiente con acceso a un patio compartido. La propiedad se encuentra **lista para una reforma integral**, permitiéndole diseñar cada espacio según sus preferencias y necesidades.
**Características destacadas:** * Superficie: 61 m² * Distribución: 2 dormitorios, salón, cocina independiente * Estado: Para reformar completamente * Ubicación: Planta baja
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales como supermercados, comercios y colegios. Cuenta con **excelentes comunicaciones** de transporte público, incluyendo autobuses y conexión con Cercanías y MetroSur, además de accesos rápidos a las principales vías como la A-42, M-45 y M-50, facilitando el desplazamiento a Madrid y alrededores.
Esta propiedad representa una **oportunidad única** para obtener una buena rentabilidad tras la reforma o para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional en una zona consolidada y de gran demanda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta vivienda de 61 m² ubicada en una excelente zona de Getafe, ideal para inversores o para quienes buscan crear su hogar a medida. Situada en la calle Toledo, en el barrio de San Isidro, esta planta baja ofrece un lienzo en blanco para su próximo proyecto.
El interior se distribuye en dos amplios dormitorios, un salón de paso y una cocina independiente con acceso a un patio compartido. La propiedad se encuentra lista para una reforma integral, permitiéndole diseñar cada espacio según sus preferencias y necesidades.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales como supermercados, comercios y colegios. Cuenta con excelentes comunicaciones de transporte público, incluyendo autobuses y conexión con Cercanías y MetroSur, además de accesos rápidos a las principales vías como la A-42, M-45 y M-50, facilitando el desplazamiento a Madrid y alrededores.
Esta propiedad representa una oportunidad única para obtener una buena rentabilidad tras la reforma o para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional en una zona consolidada y de gran demanda.