Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
San Isidro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso exterior de **139 m²** en venta en Getafe, San Isidro, una de las zonas residenciales más cotizadas. Esta propiedad, situada en una **tercera planta con ascensor**, ofrece una oportunidad única de amplitud y comodidad en un entorno tranquilo y bien comunicado.
La vivienda se caracteriza por su **gran luminosidad**, gracias a su orientación sur y a los ventanales con cerramientos Climalit, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. La distribución interior incluye un amplio recibidor, **tres dormitorios con armarios empotrados** y dos baños completos con modernos platos de ducha. La cocina es independiente y está totalmente equipada.
El salón principal da acceso a una **agradable terraza de 7,60 m²** con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de tarima, aire acondicionado por conductos y calefacción individual.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con una **amplia plaza de garaje** y un espacioso trastero de **16 m²**, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y comodidad. La urbanización dispone de excelentes zonas comunes: piscina comunitaria, zona ajardinada con parque infantil, cámaras de seguridad, portero físico y acceso controlado.
Ubicado en Getafe, una zona con **excelente comunicación** con Madrid, ofrece todos los servicios necesarios: colegios, centros de salud, comercios, parques y una variada oferta de ocio. Combina la tranquilidad de una ciudad consolidada con la accesibilidad, siendo un lugar ideal para familias e inversores.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso exterior de 139 m² en venta en Getafe, San Isidro, una de las zonas residenciales más cotizadas. Esta propiedad, situada en una tercera planta con ascensor, ofrece una oportunidad única de amplitud y comodidad en un entorno tranquilo y bien comunicado.
La vivienda se caracteriza por su gran luminosidad, gracias a su orientación sur y a los ventanales con cerramientos Climalit, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. La distribución interior incluye un amplio recibidor, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos con modernos platos de ducha. La cocina es independiente y está totalmente equipada.
El salón principal da acceso a una agradable terraza de 7,60 m² con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de tarima, aire acondicionado por conductos y calefacción individual.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con una amplia plaza de garaje y un espacioso trastero de 16 m², ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y comodidad. La urbanización dispone de excelentes zonas comunes: piscina comunitaria, zona ajardinada con parque infantil, cámaras de seguridad, portero físico y acceso controlado.
Ubicado en Getafe, una zona con excelente comunicación con Madrid, ofrece todos los servicios necesarios: colegios, centros de salud, comercios, parques y una variada oferta de ocio. Combina la tranquilidad de una ciudad consolidada con la accesibilidad, siendo un lugar ideal para familias e inversores.