Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en venta, estratégicamente ubicado en la **zona Centro de Getafe**, un área consolidada con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público.
El interior de la vivienda se distribuye en un recibidor, un **amplio salón-comedor** que cuenta con aire acondicionado frío/calor y acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, independiente, dispone de caldera de gas para el agua caliente. La propiedad cuenta con **tres dormitorios**, uno de ellos principal con armario empotrado, y un baño completo con plato de ducha y ventana.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado frío/calor en el salón. * Terraza con acceso desde el salón. * Armario empotrado en dormitorio principal. * Ventanas de aluminio y puerta principal acorazada. * Posibilidad de abrir la cocina al salón para un espacio más moderno.
La ubicación es inmejorable, con **excelente comunicación** a través de Cercanías, MetroSur y autobuses, facilitando el acceso a Madrid y otros municipios. Además, su cercanía a la Universidad Carlos III de Madrid la convierte en una opción muy atractiva para estudiantes o inversores, con un **gran potencial para alquiler** por habitaciones.
Esta propiedad representa una **excelente oportunidad** tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador piso en venta, estratégicamente ubicado en la zona Centro de Getafe, un área consolidada con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público.
El interior de la vivienda se distribuye en un recibidor, un amplio salón-comedor que cuenta con aire acondicionado frío/calor y acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, independiente, dispone de caldera de gas para el agua caliente. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos principal con armario empotrado, y un baño completo con plato de ducha y ventana.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación a través de Cercanías, MetroSur y autobuses, facilitando el acceso a Madrid y otros municipios. Además, su cercanía a la Universidad Carlos III de Madrid la convierte en una opción muy atractiva para estudiantes o inversores, con un gran potencial para alquiler por habitaciones.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda.