Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Isidro, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **casa adosada de 108 m²** ubicada en una parcela de **115 m²** en Getafe, una zona estratégica al sur de Madrid. Esta propiedad de **dos plantas** ofrece un espacio ideal para familias o inversores que buscan una vivienda con potencial en una localidad bien comunicada y con todos los servicios.
La casa se distribuye en varias estancias, aprovechando al máximo su superficie para ofrecer funcionalidad y comodidad. Aunque no se detallan las estancias interiores específicas, su diseño en dos plantas sugiere una clara separación entre las zonas de día y de noche, optimizando el espacio habitable.
**Características destacadas:** * **Superficie:** 108 m² construidos sobre una parcela de 115 m². * **Ubicación:** Getafe, con excelentes conexiones por carretera (A-42, M-45) y transporte público (tren Getafe Central, autobuses). * **Servicios cercanos:** Supermercados, restaurantes, centros educativos, hospitales y oficinas bancarias. * **Potencial:** Ideal para inversión o como vivienda familiar.
La vivienda goza de una ubicación privilegiada cerca del núcleo urbano de Getafe, lo que asegura un acceso rápido a importantes vías de comunicación como la A-42 y la M-45. Además, la proximidad a la estación de Getafe Central y diversas líneas de autobús facilita el desplazamiento diario. La zona cuenta con una completa oferta de servicios esenciales y equipamientos, incluyendo supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y el Hospital Universitario de Getafe, garantizando una alta calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta casa adosada de 108 m² ubicada en una parcela de 115 m² en Getafe, una zona estratégica al sur de Madrid. Esta propiedad de dos plantas ofrece un espacio ideal para familias o inversores que buscan una vivienda con potencial en una localidad bien comunicada y con todos los servicios.
La casa se distribuye en varias estancias, aprovechando al máximo su superficie para ofrecer funcionalidad y comodidad. Aunque no se detallan las estancias interiores específicas, su diseño en dos plantas sugiere una clara separación entre las zonas de día y de noche, optimizando el espacio habitable.
Características destacadas:
La vivienda goza de una ubicación privilegiada cerca del núcleo urbano de Getafe, lo que asegura un acceso rápido a importantes vías de comunicación como la A-42 y la M-45. Además, la proximidad a la estación de Getafe Central y diversas líneas de autobús facilita el desplazamiento diario. La zona cuenta con una completa oferta de servicios esenciales y equipamientos, incluyendo supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y el Hospital Universitario de Getafe, garantizando una alta calidad de vida.