Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Loranca, Fuenlabrada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Esta es una oportunidad de inversión excepcional, no se trata de la compra directa de propiedades, sino de la cesión de una posición acreedora en un préstamo hipotecario impagado. El crédito está respaldado por dos inmuebles con una superficie conjunta de **132.61 m²**.
**Detalles de la Operación:** La oferta incluye la totalidad del crédito garantizado por los dos pisos, sin posibilidad de cesión parcial. Los inmuebles se encuentran distribuidos en varios municipios de la provincia de Madrid. El procedimiento actual es una ejecución hipotecaria con demanda admitida. La operación se realizará **exclusivamente al contado**.
**Información Adicional:** Para obtener el detalle completo del expediente, incluyendo la ubicación exacta de cada finca, datos registrales, fase actual del procedimiento y el rango de la carga, es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones, por lo que se recomienda su verificación.
**Ubicación:** Los inmuebles se sitúan en la provincia de Madrid, con una de las propiedades en **Fuenlabrada**.
**Inversión Estratégica:** Esta es una vía para adquirir deuda hipotecaria con potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan oportunidades fuera del mercado inmobiliario tradicional. La naturaleza de la inversión requiere un análisis detallado y una decisión rápida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional, no se trata de la compra directa de propiedades, sino de la cesión de una posición acreedora en un préstamo hipotecario impagado. El crédito está respaldado por dos inmuebles con una superficie conjunta de 132.61 m².
Detalles de la Operación: La oferta incluye la totalidad del crédito garantizado por los dos pisos, sin posibilidad de cesión parcial. Los inmuebles se encuentran distribuidos en varios municipios de la provincia de Madrid. El procedimiento actual es una ejecución hipotecaria con demanda admitida. La operación se realizará exclusivamente al contado.
Información Adicional: Para obtener el detalle completo del expediente, incluyendo la ubicación exacta de cada finca, datos registrales, fase actual del procedimiento y el rango de la carga, es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones, por lo que se recomienda su verificación.
Ubicación: Los inmuebles se sitúan en la provincia de Madrid, con una de las propiedades en Fuenlabrada.
Inversión Estratégica: Esta es una vía para adquirir deuda hipotecaria con potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan oportunidades fuera del mercado inmobiliario tradicional. La naturaleza de la inversión requiere un análisis detallado y una decisión rápida.