Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Serna, Fuenlabrada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda de 90 m²** en Fuenlabrada, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina confort, funcionalidad y un diseño moderno.
**Interior:** La vivienda ha sido actualizada con mejoras significativas en instalaciones y acabados. Cuenta con una instalación eléctrica renovada, cableado de internet en todas las estancias y preinstalación de sonido 5.1 en el comedor. Los dos baños y la cocina han sido reformados con materiales de alta calidad, incluyendo porcelánico rectificado, iluminación LED y fontanería nueva. Las paredes lisas, tarima flotante y ventanas oscilobatientes garantizan un ambiente acogedor y eficiente.
**Características:** * Cocina totalmente amueblada * Baños con platos de ducha y puertas correderas * Terrazas de cocina y comedor integradas * Termo eléctrico digital (instalado en 2026) * Radiadores con válvulas termostáticas * Puerta blindada y toldo renovado * **Plaza de garaje incluida en el precio**
**Ubicación:** Situada en Fuenlabrada, Madrid, esta propiedad ofrece una excelente conexión y acceso a todos los servicios necesarios. Disfrute de la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tener todo a su alcance. El equipo de Tecnocasa El Naranjo le acompañará en todo el proceso de compra, ofreciendo asesoramiento financiero para conseguir la mejor hipoteca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda de 90 m² en Fuenlabrada, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina confort, funcionalidad y un diseño moderno.
Interior: La vivienda ha sido actualizada con mejoras significativas en instalaciones y acabados. Cuenta con una instalación eléctrica renovada, cableado de internet en todas las estancias y preinstalación de sonido 5.1 en el comedor. Los dos baños y la cocina han sido reformados con materiales de alta calidad, incluyendo porcelánico rectificado, iluminación LED y fontanería nueva. Las paredes lisas, tarima flotante y ventanas oscilobatientes garantizan un ambiente acogedor y eficiente.
Características:
Ubicación: Situada en Fuenlabrada, Madrid, esta propiedad ofrece una excelente conexión y acceso a todos los servicios necesarios. Disfrute de la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tener todo a su alcance. El equipo de Tecnocasa El Naranjo le acompañará en todo el proceso de compra, ofreciendo asesoramiento financiero para conseguir la mejor hipoteca.