Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Peter Marci
¡Oportunidad Inversor! Piso de 3 habitaciones en Fuenlabrada
Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada, Reino de España
270 000 €
2 812 €/m²
3
pokoje
96
m²
13
podlaží
3
pokoje
96
m²
13
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Více v Fuenlabrada
381 dalších v Fuenlabrada →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:THREE_KK
Pokoje:3
Rok výstavby:1983
Stav:Velmi dobrý
Výtah
Popis
Magnífico piso en venta en Fuenlabrada, **ideal para inversores** ya que actualmente se encuentra alquilado. Esta propiedad, construida en **1983**, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada.
El inmueble cuenta con una superficie construida de **97 m²** y se distribuye de manera funcional. Dispone de un acogedor comedor, una cocina cerrada amueblada con armarios altos y bajos, equipada con vitrocerámica y campana extractora. La zona de descanso se compone de **tres amplias habitaciones** y un cuarto de baño completo.
Entre sus características destacan: * **Superficie de 97 m²** * **3 habitaciones** * Cocina cerrada amueblada * 1 cuarto de baño * Construido en 1983 * Ubicado en el casco urbano
La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios esenciales: restaurantes, supermercados, parques, farmacias, centro de salud, centros educativos y bancos. Las comunicaciones por carretera son excelentes, con acceso rápido a la M-50. Además, dispone de buenas conexiones de transporte público con líneas de autobús, metro y cercanías, facilitando el desplazamiento a otras zonas.
**Precio:** 270.000 EUR
Parametry
Všechny údaje
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
92/100🚇
85Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
98Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
75Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
55Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
64
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Financování
1 094 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
270 000 €· 2 812 €/m²27. 5. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
FOTOCASA270 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí8 min čtení
Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci