Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante vivienda dúplex de 209 m²** en las plantas 11 y 12, ubicada en la codiciada zona de Las Torres – La Avanzada en Fuenlabrada, junto a Renfe La Serna. Disfrute de **luminosidad excepcional y vistas despejadas** gracias a su orientación suroeste y altura.
La planta principal (11ª) cuenta con un amplio hall, un **salón independiente de 40 m²** con acceso a terraza de 7 m², cocina equipada con tendedero, un aseo de cortesía y un dormitorio doble con baño en suite. La planta superior (12ª) alberga tres dormitorios amplios y dos baños completos, uno de ellos en suite. En total, la vivienda dispone de dos dormitorios dobles y dos individuales, todos con armarios empotrados, además de un gran armario trastero.
**Calidades de lujo** incluyen suelos de parquet, gres en zonas húmedas, escaleras de mármol, carpintería exterior de aluminio, puerta blindada, mosquiteras, toldos eléctricos en el salón y más de 50 puntos de iluminación halógena. La finca ofrece **zonas verdes privadas, dos ascensores, acceso adaptado** y un sistema de videovigilancia con 16 cámaras.
La **ubicación es inmejorable**, con acceso rápido a la M-50 y M-409, y rodeada de todos los servicios: colegios, centro de salud, supermercados y comercios. Se ofrece la **opción de una plaza de garaje individual PREMIUM** por 32.990 €, con preinstalación para vehículo eléctrico. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación, luminosidad y seguridad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante vivienda dúplex de 209 m² en las plantas 11 y 12, ubicada en la codiciada zona de Las Torres – La Avanzada en Fuenlabrada, junto a Renfe La Serna. Disfrute de luminosidad excepcional y vistas despejadas gracias a su orientación suroeste y altura.
La planta principal (11ª) cuenta con un amplio hall, un salón independiente de 40 m² con acceso a terraza de 7 m², cocina equipada con tendedero, un aseo de cortesía y un dormitorio doble con baño en suite. La planta superior (12ª) alberga tres dormitorios amplios y dos baños completos, uno de ellos en suite. En total, la vivienda dispone de dos dormitorios dobles y dos individuales, todos con armarios empotrados, además de un gran armario trastero.
Calidades de lujo incluyen suelos de parquet, gres en zonas húmedas, escaleras de mármol, carpintería exterior de aluminio, puerta blindada, mosquiteras, toldos eléctricos en el salón y más de 50 puntos de iluminación halógena. La finca ofrece zonas verdes privadas, dos ascensores, acceso adaptado y un sistema de videovigilancia con 16 cámaras.
La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a la M-50 y M-409, y rodeada de todos los servicios: colegios, centro de salud, supermercados y comercios. Se ofrece la opción de una plaza de garaje individual PREMIUM por 32.990 €, con preinstalación para vehículo eléctrico. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación, luminosidad y seguridad.